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房屋分割离婚协议书范本6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系夫妻关系，甲方（男方）姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。乙方（女方）姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活。

(2)双方在婚姻关系存续期间，购置了位于[房屋地址]的房产，房产证登记人为甲方（男方）和乙方（女方），产权登记日期为[产权登记日期]。该房产为双方共同财产，具体面积为[房屋面积]，房屋性质为[房屋性质]。

(3)双方在婚姻关系存续期间，共同承担了家庭生活开销、子女抚养、房屋贷款等各项费用。鉴于双方感情破裂，经双方协商一致，决定就婚姻关系存续期间的财产进行分割，包括上述房屋在内的财产分割事项达成如下协议。

二、房屋基本情况

(1)本协议涉及的房屋位于[房屋地址]，该房屋于[房屋建成时间]竣工，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，具体用途为[房屋用途]。该房屋于[房产证登记日期]取得房产证，房产证编号为[房产证编号]。

(2)房屋购买价格为[房屋购买价格]，首付比例为[首付比例]，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]。截至[当前日期]，房屋贷款余额为[贷款余额]，已偿还贷款本金为[已偿还本金]，剩余贷款本金为[剩余本金]。

(3)房屋装修情况：房屋于[装修时间]进行了装修，装修总投入为[装修总投入]元，装修风格为[装修风格]。房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，家具电器齐全，具备入住条件。在婚姻关系存续期间，双方共同投入了[共同投入金额]元用于房屋的维护和改善。

三、房屋分割方案

(1)根据双方共同财产分割的原则，经协商一致，房屋分割方案如下：甲方（男方）获得房屋的[具体比例]，即[房屋面积]平方米，乙方（女方）获得剩余的[具体比例]，即[房屋面积]平方米。具体分割线为[分割线描述]，分割后双方各自拥有独立产权。

(2)房屋分割过程中，涉及到的贷款问题，双方同意按照以下方式处理：甲方（男方）承担剩余贷款本金[具体金额]及相应的利息，乙方（女方）不再承担任何贷款责任。甲方（男方）应在[具体日期]前将剩余贷款全部结清，以避免影响房屋产权的转移登记。

(3)房屋分割后，双方应各自承担分割后房屋的物业管理费、维修基金等费用。甲方（男方）同意承担分割后房屋的物业管理费[具体金额]，乙方（女方）承担分割后房屋的物业管理费[具体金额]。若房屋分割后发生维修、翻新等情况，双方应按照房屋面积比例分担相关费用。例如，若房屋翻新费用为[具体金额]，则甲方（男方）承担[具体金额]，乙方（女方）承担[具体金额]。

四、其他财产分割及债务承担

(1)在财产分割方面，双方同意以下安排：甲方（男方）获得银行存款账户余额[具体金额]元，股票市值[具体金额]元，以及个人名下车辆一辆；乙方（女方）获得银行存款账户余额[具体金额]元，理财产品市值[具体金额]元，以及个人名下珠宝首饰[具体描述]。

(2)双方共同债务，包括但不限于信用卡债务、个人消费贷款等，总金额为[具体金额]元。经协商，甲方（男方）承担[具体金额]元，乙方（女方）承担[具体金额]元。双方保证在协议生效后，各自按照承担的债务份额，积极偿还债务，避免因债务问题影响个人信用。

(3)双方共同拥有的家具、电器等动产，按照公平原则进行分割。甲方（男方）获得价值[具体金额]元的家具和电器，乙方（女方）获得价值[具体金额]元的家具和电器。分割过程中，如遇难以评估价值的物品，双方可共同委托专业机构进行评估，并按照评估结果进行分割。例如，对于价值[具体金额]的某品牌电视，甲方（男方）获得，乙方（女方）获得等价的其他品牌电视。

五、协议生效及争议解决

(1)本离婚协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字盖章后，具有同等法律效力。双方在履行本协议过程中，应严格遵守本协议的约定，如有违反，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

(2)如在履行本协议过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼，由该法院依法进行审理。在诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和资料。诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

(3)本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议或解除协议。任何一方未经另一方同意，擅自变更或解除本协议的，另一方有权拒绝履行，并可要求违约方赔偿因此造成的损失。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。