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门面房小间出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的门面房小间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房小间出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，适用于XX用途。乙方对该房屋的使用应符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等额外支出。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.费用：租赁期间的水电费、物业管理费等额外支出由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，需事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构等违约行为，乙方应承担相应的违约责任。违约金可从押金中扣除。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方同样应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定

1.保密：双方应对租赁过程中获知的对方商业机密、经营信息等进行保密，不得泄露给第三方。

2.通知：甲方应将出租房屋的产权证明及相关手续交付给乙方，并告知乙方相关的物业管理规定等事项。乙方应及时向甲方反馈租赁期间的问题或建议。

3.转让：乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方使用。如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。

4.其他：双方可协商补充其他条款，以完善本合同的内容。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及签字确认

本合同自双方签字确认之日起生效。甲乙双方应各持一份合同原件，并妥善保管。合同期满后，如需续租或终止租赁关系，双方应再次协商并签订新的书面协议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房小间（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物的具体结构、布局和设施、设备等情况，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。押金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和设备设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复