餐饮商场出租合同范本5篇.docx

餐饮商场出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定餐饮商场的出租权，乙方有意租赁该商场用于经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.位置：位于____________的餐饮商场。

2.面积：租赁面积为______平方米。

3.装修状况：______________________________________________________（描述装修状况）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为______元，均每月支付______元。

2.支付方式：租金按月支付，每月______日前支付下个月的租金。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为租金总额的百分之______每日。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元给甲方。保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还物业。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定餐饮商场的出租权，乙方有意租赁该商场用于经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮商场出租给乙方使用。商场的具体位置、面积及布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁商场的目的为经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应按时交纳各项税费，并承担因经营产生的所有费用。

4.乙方在租赁期间，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商场的安全和整体结构。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、商场交付与验收

1.甲方应在签订本合同后___日内将商场交付给乙方使用。

2.乙方在接收商场时，应对商场进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当日提出，由甲方负责修复。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商场结构或功能，或者从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定交付商场，或者交付的商场存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他事项

1.租赁期间，如因不可抗力导致无法正常经营，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方