物业有偿使用合同5篇.docx

物业有偿使用合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方有偿使用甲方物业一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（平方米）

二、使用期限

使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、有偿使用费用

1.物业有偿使用费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，将物业有偿使用费支付至甲方指定账户。

3.缴费时间：每____个月支付一次，首次支付时间为合同签订后____日内，以后每次支付时间为周期的第____日。

四、物业使用要求

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业及其附属设施。

3.乙方应合理使用物业内的水、电、气等资源，确保安全使用。

4.乙方应对其使用的物业进行日常维护，确保物业的整洁、完好。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业有偿使用费。

2.甲方应确保物业的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

3.甲方应对物业进行日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。

4.乙方有权在约定的范围内合理使用物业。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质和功能。

6.乙方应对其使用的物业进行妥善管理和保护，避免损坏和浪费。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付物业有偿使用费，甲方有权要求乙方按照未支付金额的一定比例支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业的使用性质和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方的行为导致物业及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

联系地址：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物业使用方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）联系电话：____________________联系地址：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（物业使用方）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供的物业服务，与乙方达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理：甲方负责对乙方使用的物业进行专业管理，包括日常维护、保养、清洁、绿化等。

2.设施维护：甲方需定期对物业设施进行维护，确保其正常运转。

3.安全管理：甲方需建立健全的安全管理制度，保障乙方的人身和财产安全。

4.公共服务：甲方需为乙方提供必要的公共服务，如垃圾清理、污水处理等。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业服务费用

1.乙方需向甲方支付物业服务