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律师代理授权请求

一、授权背景及目的

(1)本授权请求源于我国某市某房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与某市某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）之间就某住宅小区建设项目所签订的《建设工程施工合同》。合同签订后，由于乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方为维护自身合法权益，决定委托专业律师进行法律维权。鉴于甲方对相关法律事务不熟悉，且缺乏处理此类复杂法律问题的经验，故特向乙方提出代理授权请求。

(2)甲方深知，在当前的法律环境下，仅凭自身力量难以有效应对乙方的违约行为，因此，寻求专业律师的代理服务显得尤为重要。甲方希望通过律师的专业知识和丰富经验，能够充分了解相关法律法规，为甲方提供全面、有效的法律支持。同时，甲方期望通过本次代理授权，能够确保在诉讼过程中，甲方的合法权益得到充分保障，并最终实现合同约定的目的。

(3)本授权请求的目的是明确甲方与律师之间的代理关系，明确律师在代理过程中所享有的权利和承担的义务。甲方希望通过本次代理，能够实现以下目标：一是通过法律途径，追究乙方违约责任，维护甲方的合法权益；二是通过专业律师的代理，提高诉讼成功率，缩短诉讼周期；三是通过法律手段，促使乙方履行合同义务，恢复工程进度，确保工程按时交付。

二、授权事项及范围

(1)本授权事项涉及甲方与乙方之间《建设工程施工合同》的全面履行与违约处理。具体包括但不限于以下范围：一是代理甲方参与与乙方就合同履行过程中产生的争议进行协商和调解；二是代表甲方向人民法院提起诉讼，包括但不限于合同纠纷、侵权责任纠纷等；三是代理甲方参与诉讼过程中的证据收集、法庭辩论、上诉等法律程序；四是就合同履行过程中出现的法律问题，向甲方提供法律咨询和建议。

(2)在授权范围内，律师有权以甲方名义，与乙方或相关第三方进行沟通、谈判，以达成和解或调解协议。律师在代理过程中，有权根据甲方的授权，决定是否接受或拒绝乙方的和解或调解提议。此外，律师有权代表甲方参与合同变更、解除等法律程序，并就相关事宜与乙方进行协商。

(3)本授权事项还涵盖甲方在合同履行过程中可能涉及的仲裁程序。律师有权代表甲方参与仲裁程序的申请、答辩、证据提交、庭审等环节，并在仲裁庭上维护甲方的合法权益。同时，律师有权根据甲方的授权，就仲裁裁决的执行问题，向人民法院提起执行申请，以确保甲方的合法权益得到最终实现。在此过程中，律师应严格遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性和有效性。

三、授权期限及终止条件

(1)本授权期限自本授权书签订之日起至甲方与乙方之间《建设工程施工合同》纠纷得到最终解决之日止。预计授权期限为一年，具体结束时间将根据案件进展及诉讼程序安排确定。例如，根据最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同纠纷案件的审理期限一般为六个月，但可根据案件具体情况予以延长。

(2)在授权期限内，如出现以下任一情形，本授权将自动终止：一是甲方与乙方之间的合同纠纷得到圆满解决，且双方已签署和解协议；二是诉讼或仲裁程序因故终止，甲方与乙方之间的纠纷已无继续解决的必要；三是甲方明确通知律师终止授权；四是律师因严重违反执业纪律或职业道德被吊销执业证书，无法继续履行代理职责。

(3)在授权期限结束后，如甲方与乙方之间的合同纠纷尚未解决，甲方有权在授权期限届满后三个月内，以书面形式向律师提出续约申请。律师收到续约申请后，如有正当理由，可以同意续约。如律师拒绝续约，甲方应另行委托其他律师继续代理相关法律事务。以某市某房地产开发有限公司与某市某建筑工程有限公司的合同纠纷为例，该公司在授权期限结束后三个月内提出续约申请，律师因工作繁忙而拒绝续约，随后该公司成功委托另一律师团队继续代理案件。

四、代理权限及义务

(1)本授权书赋予律师以下代理权限：一是代表甲方参与与乙方之间的所有法律程序，包括但不限于诉讼、仲裁、调解等；二是代为收集、整理、提交与案件相关的证据材料；三是代为起草、修改、签署法律文书；四是代为与对方进行沟通、谈判，争取达成和解或调解协议；五是代为申请财产保全、证据保全等法律措施；六是代为向人民法院提起上诉或申请再审。

以某市某房地产开发有限公司与某市某建筑工程有限公司的合同纠纷为例，律师在代理过程中，成功收集到乙方违约的相关证据，包括施工记录、合同附件等，为甲方在诉讼中提供了有力的证据支持。此外，律师还通过有效的沟通谈判，促使乙方承认违约事实，并同意支付违约金。

(2)律师在履行代理职责时，应遵守以下义务：一是严格遵守法律法规，确保代理行为的合法性；二是保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方；三是恪守职业道德，公正、诚信地处理案件；四是及时向甲方汇报案件进展情况，确保甲方对案件进展有充分了解；五是合理使用甲方提供的费用，不得挪