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民居出租屋安全管理协议书7篇

篇1

一、协议目的

本协议旨在明确民居出租屋的安全管理规定，确保租赁双方的人身和财产安全，促进和谐租赁关系的建立。

二、协议适用范围

本协议适用于所有在民居出租屋居住的租赁者及其家属、访客，以及负责管理出租屋的业主和物业公司。

三、安全管理原则

1.租赁双方应本着安全第一的原则，共同维护出租屋的安全秩序。

2.出租屋内的设施设备应符合安全标准，并定期进行安全检查和维护。

3.租赁者应遵守相关法律法规和业主制定的安全规定，不得从事违法活动。

4.业主和物业公司应建立健全的安全管理制度，确保出租屋的安全。

四、具体安全管理措施

1.防火安全

（1）出租屋内严禁使用明火，禁止吸烟。

（2）定期检查和更换消防设施，确保消防设备处于良好状态。

（3）制定紧急疏散预案，并定期组织演练，提高租赁双方的应急处理能力。

2.防盗安全

（1）出租屋应安装防盗门窗，并定期进行检查和维护。

（2）租赁者应妥善保管自己的财物，避免遗失或损坏。

（3）业主和物业公司应加强巡逻力度，确保出租屋的夜间安全。

3.用电安全

（1）出租屋内的电器设备应符合安全标准，严禁使用劣质电器。

（2）租赁者应合理使用电器设备，避免长时间使用或过度使用。

（3）业主和物业公司应定期对电器设备进行安全检查和维护。

4.人员管理

（1）租赁者应按规定办理入住手续，并签订安全管理协议。

（2）严禁私自转让房屋使用权或允许他人留宿。如有特殊情况需提前向业主报备。

（3）租赁者家属及访客需遵守出租屋的安全规定，不得影响他人正常生活。

5.应急处理

（1）发生安全事故时，租赁者应第一时间向业主和物业公司报告，并配合相关部门进行处置。

（2）业主和物业公司应设立24小时值班电话，确保在紧急情况下能够及时响应。

（3）制定应急预案，明确各岗位职责和操作流程，提高应急处理的效率和准确性。

五、违约责任

1.租赁者未遵守本协议规定的安全管理规定，造成自身或他人损失的，需承担相应的法律责任。

2.业主和物业公司在安全管理方面存在疏漏或失职行为，造成租赁者损失的，需承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力因素导致的安全事故，由相关部门依法进行调查处理。

六、协议生效与终止

1.本协议自签订之日起生效，具有法律约束力。租赁双方应认真履行协议内容。

2.协议终止时，租赁者应按规定办理退房手续，并返还房屋钥匙等相关物品。业主和物业公司应对房屋进行验收并确认无损失后，方可终止协议。

七、其他约定事项

1.租赁双方应友好协商解决安全问题上的争议和分歧。协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。如协商过程中涉及违法行为的，应及时向公安机关报案。

2.本协议未尽事宜，按照国家法律法规和相关部门的规定执行。如有新的法律法规出台或政策调整，应以新的法律法规和政策为准。

篇2

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

为了加强民居出租屋的安全管理，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下安全管理协议：

一、安全管理目标

1.杜绝重大火灾事故，确保租赁期间无人身伤亡和重大财产损失。

2.严格执行安全管理制度，确保租赁房屋的安全设施完备且正常运行。

3.预防并减少一般安全事故的发生，保障乙方的基本安全需求。

二、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，符合相关建筑规范和安全标准。

2.甲方应提供必要的安全设施，如防盗门、防火设备、烟雾报警器等，并确保其正常运行。

3.甲方应建立健全的安全管理制度，包括定期安全检查、维修维护、应急预案等。

4.甲方应对乙方进行必要的安全培训和教育，提高乙方的安全意识和防范能力。

5.甲方应及时处理乙方报告的安全问题，消除安全隐患。

三、乙方责任与义务

1.乙方应严格遵守甲方的安全管理制度，不得擅自改动房屋结构和安全设施。

2.乙方应合理使用安全设施，如发现安全隐患应及时向甲方报告。

3.乙方应积极配合甲方的安全检查和维修维护工作，确保房屋安全。

4.乙方应注意个人财物安全，如需存放大量财物应告知甲方并自行采取安全措施。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，确保不影响房屋的安全使用。

四、违约责任