民房建筑施工合同通用版8篇.docx

民房建筑施工合同通用版8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于_________的民房建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.结构形式：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下内容：

1.建筑物基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、水电安装等施工；

2.建筑物内外装饰、装修及粉刷；

3.建筑物排水、给水、电气等设备安装；

4.建筑物附属设施的施工，如围墙、道路、绿化等。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________年_________月_________日

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日

3.合同工期：_________天

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________元整（￥_________元）

2.支付方式：银行转账或现金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付节点：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及金额按照双方协商确定的支付计划执行。

五、施工要求及质量保证

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准施工，确保工程质量符合要求。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制有效。

3.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时整改并反馈改进结果。

4.工程质量保修期为一年，自竣工验收之日起算。在保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方应建立健全安全施工制度，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全无事故。

2.乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序，防止对周围环境造成污染。

3.甲方有权对施工现场的安全及文明施工情况进行检查，并提出改进意见。乙方应及时整改并反馈改进结果。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方民房建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方民房建筑施工。乙方负责购买施工所需的所有材料，并负责组织施工队伍进行施工。甲方只需提供施工所需的土地和必要的基础设施支持。

三、施工期限

本工程施工期限自合同签订之日起至竣工验收之日止，具体日期根据施工进度和实际情况而定。乙方应在施工期限内完成施工任务，并交付甲方验收。

四、施工内容

1.房屋基础施工：包括地基处理、基础开挖、基础砌筑等。

2.房屋主体施工：包括主体结构搭建、墙面处理、楼板铺设等。

3.房屋装修施工：包括内外墙面装修、地面铺装、门窗安装等。

4.配套设施施工：包括水电线路铺设、排水系统建设等。

五、质量要求

1.乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，确保施工质量符合标准。

2.甲方有权对施工过程进行监督，发现施工质量问题有权要求乙方进行整改。

3.竣工验收时，甲方应提供详细的验收报告，对施工质量进行全面评估。

六、价格及支付方式

1.本工程总价为人民币_________元整（￥_________），具体价格根据施工进度和实际情况进行调整。

2.甲方应在合同签订后支付工程总价的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥____