税局专项扣除租房合同8篇.docx

税局专项扣除租房合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金及相关费用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于支付租金、水电费等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期内的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在收到相关税费通知后向乙方追偿。

2.乙方应支付甲方物业管理费[物业管理费金额]元/月。物业管理费应按月支付，与租金一同支付。

3.乙方在租赁期内如需进行装修、改造等工程，应事先取得甲方的书面同意，并确保工程符合相关法律法规的规定。工程费用由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金。滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应按日支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。直至乙方返还房屋为止。

4.乙方在租赁期内损坏或遗失房屋及其设施、设备未及时向甲方赔偿的，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。如果保证金不足以赔偿损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方。

3.除上述情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得对方的书面同意。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金金额、支付时间和方式如下：____。此外，乙方应承担租房所产生的相关税费。

四、税局专项扣除事项

双方确认在履行本合同过程中涉及的税务专项扣除项目。甲方出具租金发票时，乙方可凭此合同和相关证明材料在税务部门进行专项扣除。具体包括：住房租金支出等费用，具体数额及扣除方式按照税法规定执行。双方应确保提供的发票信息与合同内容一致，确保税务专项扣