合同样本 房屋施工合同范本7篇.docx

合同样本房屋施工合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）因甲方原因，如设计更改、资金不到位等；

（2）不可抗力，如地震、洪水等；

（3）施工中有特殊工艺或重大变更，需设计部门重新设计或确认。

第三条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和验收规范为依据。

4.甲方认为工程有缺陷，需要返工的，乙方应负责返工。返工费用由乙方自行承担。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同价款采用固定价格方式计算，总金额为XX元。其中设计费用为XX元，材料费用为XX元，施工费用为XX元。具体费用根据实际工程量进行调整。

2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%；剩余XX%作为质量保证金，工程保修期满后支付。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方代表不能及时发出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他致使合同无法履行的行为，应承担违约责任。

2.乙方不能按合同约定的工期和质量标准完成施工任务，应承担违约责任。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方中途变更设计或增加工程量，甲方应支付乙方相应的增加费用。若因此导致乙方停工或工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方未按时支付款项或未按时提供必要的设计文件、材料设备等，应承担相应的违约责任。若因此导致乙方停工或工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在保修期内未履行保修义务或未能按时完成维修任务，应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。

7.因一方违约导致合同解除时，违约方应支付违约金XX元给对方。若违约金不足以弥补对方的损失时，违约方还应承担赔偿责任。

8.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。若协商不成时，双方均可解除合同。但违约方应支付违约金XX元给对方以弥补对方的损失。若违约金不足以弥补对方的损失时违约方还应承担赔偿责任。

9.其他违约责任及赔偿损失条款：_________。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中如有未尽事宜或发生争议时双方应友好协商解决；协商不成时可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.本合同终止时双方应友好协商并处理好善后事宜；若因一方原因导致合同无法继续履行时该方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋施工工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________（具体施工内容及范围）

4.工程规模：____________________（房屋面积、层数、结构等）

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.总日历工期天数：____天（包括法定节假日）

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____________________）。具体金额以实际结算为准。

2.付款方式：分期支付。开工前支付____%；工程进度过半支付____%；工程竣工后支付剩余的款项。

四、工程质量标准及验