二手房购房合同范本大全8篇.docx

二手房购房合同范本大全8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及室内装饰等物品，包括但不限于______等，随房屋一并转让。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如存在上述情形，甲方应负责解决并承担由此产生的全部法律责任。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。该金额已包含房屋本身及附属设施、室内装饰等物品的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内附属设施及室内装饰等物品完好无损。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如逾期交付房屋或协助办理过户手续，应按照购房款总额的日万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至交付或过户手续办理完毕之日止。

2.乙方如逾期支付购房款，应按照未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至款项支付完毕之日止。

3.因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法按时办理，甲方应负责解决并承担由此产生的全部法律责任。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法按时办理，乙方应自行承担全部法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

3.土地使用证编号：[土地使用证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款在[剩余房价款支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，发现质量问题应当及时向甲方提出。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并对提出的问题进行整改。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付房价款的，应当支付