门面房租赁合同合同5篇.docx

门面房租赁合同合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营_____，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行非法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的日万分之五计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期内因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、物业费、税费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的费用。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的日万分之五计算。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租给第三方使用的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能如期返还租赁物或未能承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.甲方在出租门面房前已明确告知乙方该房屋存在安全隐患或需要维修的，乙方在租赁期内因上述问题造成损失或伤害时，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方在出租门面房时已明确告知乙方该房屋存在重大安全隐患或需要重大维修的除外。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方承租该门面房并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为元。租金支付方式为，乙方每（月/季/半年）向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证门面房的完好，并有权在乙方承租期间对门面房进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在承租期内对门面房进行合法的使用和管理，但应保证不损害门面房的原有结构和设施。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在承租期内从事违法活动或损害甲方的利益。

五、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，应向甲方支付相应的违约金，违约金的具体数额根据逾期天数和租金总额计算。

2.乙方在承租期内擅自改变门面房的用途或结构，或对门面房造成损害的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

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