城乡厂房租赁合同书6篇.docx

城乡厂房租赁合同书6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，保障合同的顺利实施，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.出租方将其所有的位于[地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

2.租赁物的具体规格和布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。

2.承租方在租赁期满后有优先续租权，具体细节另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[每年租金]元。

2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。

3.具体支付方式见附件二。

四、承租方的权利和义务

1.承租方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造或增设他物，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.承租方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的各项费用。

3.承租方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。

五、出租方的权利和义务

1.出租方有权按时收取租金，并监督承租方对租赁物的使用。

2.出租方应确保租赁物在承租方进驻前处于良好状态，并能够满足承租方的正常使用需求。

3.在租赁期内，出租方不得无故收回租赁物，除非得到承租方的同意或有其他合法理由。

六、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.出租方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同实施过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方名称]

承租方（签字/盖章）：[承租方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：[厂房规格布局图]

附件二：[租金支付及结算方式表]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。该厂房的具体位置、面积、结构、设施及用途等详见本合同附件1。

1.2乙方承诺租赁该厂房的目的为[租赁目的]，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附件2。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2甲方有权对租赁物的维修和保养进行监督，并提出合理建议。如乙方拒绝接受甲方的建议或不予维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

六、保险与安全保障

6.1乙方应负责对租赁物的保险，并承担保险费。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，保险公司赔偿后，乙方应继续承担赔偿责任。

6.2乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，采取有效措施保障租赁物的安全使用。如因乙方的过错导致安全事故的发生，乙方应承担全部法律责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押租赁物