牛排店商铺出租合同范本8篇.docx

牛排店商铺出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方牛排店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的牛排店商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并从事牛排店业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-擅自改变商铺的结构和用途；

-在商铺内从事违法活动；

-逾期支付租金或保证金超过[逾期天数]天。

3.甲方解除本合同的，应书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金，但有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的牛排店商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的牛排店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：_____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前_____天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营牛排店业务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方不得将租赁物用于从事违法、违规活动。

五、装修及维护

1.乙方有权对租赁物进行装修，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全及正常使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方