民间合法房屋抵押借款协议书8篇.docx

民间合法房屋抵押借款协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其合法所有的房屋作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供一定数额的贷款。甲方以其合法所有的房屋作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款用途：用于_____。甲方应确保借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限

1.借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如有特殊情况需要延长借款期限，应提前向乙方申请，并经过乙方同意。

四、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_____%。甲方应按照约定的利率支付利息。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如有特殊情况需要调整还款方式，应提前向乙方申请，并经过乙方同意。

五、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方合法所有的房屋，位于_____，建筑面积为_____平方米。甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间、数额支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的_____%计算。

2.甲方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本协议而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、抵押物证明等相关材料。乙方应对甲方的身份信息和抵押物进行核实。

2.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的法律责任。乙方应定期对抵押物进行检查和维护。如抵押物价值发生变化，应及时调整担保额度。如抵押物价值降低可能给乙方造成损失的，应及时向乙方提供担保物或增加担保金额。如因抵押物价值降低或丢失等原因导致抵押物价值不足以担保债权时，乙方有权要求甲方提供担保物或增加担保金额。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以乙方房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：甲方应于每月[还款日期]前向乙方支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：乙方位于[抵押物地址]的房屋。

2.抵押物价值：经双方协商，该房屋价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

4.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期限内，甲方有权使用抵押物，但不得转让、出租或再抵押。

2.甲方义务：按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

3.乙方权利：在借款期限内，乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：按时接收利息和本金，并确保抵押物的安全。若抵押物因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时接收利息或本金，或未妥善保管抵押物，导致