四川省房产租赁合同范本5篇.docx

四川省房产租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，布局为[房产布局]。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金应按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日利率[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还给乙方。

五、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房产，合理使用房产设施，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房产内从事违法活动。同时，应积极配合甲方和物业管理部门的管理和检查工作。

3.乙方在租赁期间如因个人原因需要提前退租或转租房产的，应事先取得甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能提供约定的设施和服务，应按日利率[违约利率]向乙方支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用房产设施，应按日利率[违约利率]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房产。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等相关信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或水、电、气等费用；

（3）将房屋转租或借给他人使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢