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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋贷款抵押协议标准格式版
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1合同当事人
1.2贷款金额
1.3贷款期限
1.4抵押房屋
1.5抵押权
1.6违约
1.7利息
1.8还款方式
1.9保险
1.10合同解除
第二条合同主体
2.1贷款人
2.2借款人
2.3抵押人
2.4担保人
第三条贷款条件
3.1借款用途
3.2借款人资质
3.3抵押房屋价值
3.4贷款审批
第四条贷款金额与用途
4.1贷款金额
4.2贷款用途
第五条贷款期限与还款日期
5.1贷款期限
5.2还款日期
第六条抵押权设立
6.1抵押登记
6.2抵押权实现
第七条抵押房屋的保险
7.1保险购买
7.2保险费用支付
第八条借款人的权利与义务
8.1按期还款
8.2保持抵押房屋价值
8.3配合贷款人实现抵押权
第九条贷款人的权利与义务
9.1按约定放款
9.2监督借款人贷款用途
9.3及时解除抵押权
第十条担保人的责任
10.1承担还款责任
10.2承担抵押房屋损失责任
第十一条违约责任
11.1借款人违约
11.2贷款人违约
11.3担保人违约
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4法律途径
第十三条合同的变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
第十四条合同的生效、终止与失效
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同失效
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1合同当事人
甲方（贷款人）：指提供贷款的银行或金融机构。
乙方（借款人）：指接受贷款并承担还款责任的个人或单位。
丙方（抵押人）：指将房屋抵押给甲方作为贷款担保的个人或单位。
丁方（担保人）：指为乙方还款承担连带责任的第三方个人或单位。
1.2贷款金额
贷款金额是指甲方同意向乙方提供的贷款总额度，本合同约定的贷款金额为人民币【】。
1.3贷款期限
贷款期限是指甲方同意向乙方提供贷款的年限，本合同约定的贷款期限为【】年。
1.4抵押房屋
抵押房屋是指丙方为担保贷款本息及违约金而提供给甲方的房屋，具体信息如下：
房屋所有权证号：【】
房屋地址：【】
房屋面积：【】平方米
1.5抵押权
抵押权是指甲方依据本合同约定，在乙方未按期还款的情况下，依法取得的对抵押房屋处置权。
1.6违约
违约是指乙方未按照本合同约定按时还款或丙方未按约定履行担保责任的行为。
1.7利息
利息是指乙方按照本合同约定的利率支付给甲方的贷款使用费用，本合同约定的年利率为【】。
1.8还款方式
还款方式是指乙方按照本合同约定的方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他双方约定的还款方式。
1.9保险
保险是指丙方按照本合同约定，为抵押房屋购买并维持有效的火灾保险，保险受益人为甲方。
1.10合同解除
合同解除是指在符合本合同约定的解除条件时，甲乙丙三方协商一致或依法解除本合同。
第二条合同主体
2.1贷款人
甲方为本合同的贷款人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任。
2.2借款人
乙方为本合同的借款人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任。
2.3抵押人
丙方为本合同的抵押人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任。
2.4担保人
丁方为本合同的担保人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任。
第三条贷款条件
3.1借款用途
乙方所借贷款应用于【】用途，不得用于法律法规禁止的领域和用途。
3.2借款人资质
3.3抵押房屋价值
抵押房屋的价值应足以覆盖贷款本息及违约金，且符合甲方对抵押物的要求。
3.4贷款审批
甲方应按照内部贷款审批流程，对乙方的贷款申请进行审查，并在审查通过后放款。
第四条贷款金额与用途
4.1贷款金额
甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】。
4.2贷款用途
乙方承诺将贷款用于【】，并不得擅自改变贷款用途。
第五条贷款期限与还款日期
5.1贷款期限
本合同约定的贷款期限为【】年，自甲方放款之日起计算。
5.2还款日期
乙方应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内按期还款，具体还款日期和金额见附件《还款计划表》。
第六条抵押权设立
6.1抵押登记
丙方应在合同签订后【】日内，将抵押权设立事宜办理完毕，并将抵押登记证书交付甲方。
6.2抵押权实现
在乙方未按期还款的情况下，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押
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