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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目合作开发合同：合伙人分工与责任明细版B版
本合同目录一览
1.合作宗旨与目标
1.1合作宗旨
1.2合作目标
2.合作双方的基本信息
2.1合作甲方信息
2.2合作乙方信息
3.合作项目与范围
3.1合作项目概述
3.2合作项目范围
4.合伙人分工
4.1甲方分工
4.2乙方分工
5.责任明细
5.1甲方责任明细
5.2乙方责任明细
6.合作期限
6.1合作期限的定义
6.2合作期限的起始与终止
7.投资与融资
7.1投资概述
7.2融资概述
8.利润分配与亏损承担
8.1利润分配机制
8.2亏损承担机制
9.决策机制
9.1决策机构
9.2决策程序
10.沟通协调
10.1沟通协调机制
10.2沟通协调主体
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决主体
14.其他条款
14.1合同的修改与补充
14.2合同的生效与失效
14.3合同的保管与份数
第一部分：合同如下：
1.合作宗旨与目标
1.1合作宗旨
甲方乙方本着平等互利的原则，共同投资开发房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享，推动项目的顺利进行和公司的持续发展。
1.2合作目标
双方共同致力于房地产项目的建设、销售和运营，确保项目的顺利完成，实现投资回报，并努力将项目打造成区域内的优质标杆。
2.合作双方的基本信息
2.1合作甲方信息
甲方全称：_______，注册地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。
2.2合作乙方信息
乙方全称：_______，注册地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。
3.合作项目与范围
3.1合作项目概述
合作项目名称为：_______，项目地点位于：_______，项目总占地面积为：_______，总建筑面积为：_______。项目主要包括住宅、商业、办公等业态。
3.2合作项目范围
合作范围包括：项目前期调研、土地获取、规划设计、工程建设、营销推广、销售运营等全过程。
4.合伙人分工
4.1甲方分工
甲方负责：项目的投资、土地获取、前期筹备、合作协调、重大决策等事宜。
4.2乙方分工
乙方负责：项目的设计、工程建造、成本控制、质量监督、营销策划、销售执行等事宜。
5.责任明细
5.1甲方责任明细
甲方负责：
（1）提供合作所需的土地或其他开发资源；
（2）按照约定出资，并按照项目进展及时追加投资；
（3）负责项目公司组建及合作过程中的沟通协调；
（4）参与项目决策，并对重大事项做出决策；
（5）按照约定承担项目的亏损。
5.2乙方责任明细
乙方负责：
（1）根据项目需求，提供设计方案，并负责工程建造；
（2）按照约定承担项目建设的成本，并负责成本控制；
（3）确保项目质量，并接受甲方及相关部门的监督；
（4）负责项目营销策划和销售执行；
（5）按照约定承担项目的亏损。
6.合作期限
6.1合作期限的定义
合作期限为：_______年，自合同签订之日起计算。
6.2合作期限的起始与终止
合作期限起始日期为：_______，终止日期为：_______。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。合作期限内，如一方违反合同约定，导致合作无法继续，对方有权终止合同。
8.投资与融资
8.1投资概述
甲乙双方应按照约定的比例共同出资，完成项目的投资需求。甲方负责解决项目所需的土地和其他开发资源，乙方负责项目的设计、工程建造等。
8.2融资概述
甲乙双方应共同商讨确定项目的融资计划，并按照约定的比例分担融资责任。融资方式包括银行贷款、发行债券等，具体融资方案由双方共同制定。
9.利润分配与亏损承担
9.1利润分配机制
项目产生的利润将按照甲乙双方的出资比例进行分配。具体分配方案由双方在合同中约定。
9.2亏损承担机制
项目产生的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。如因一方过错导致亏损，过错方应承担相应的责任。
10.决策机制
10.1决策机构
甲乙双方共同设立项目委员会，作为项目的决策机构。项目委员会由甲方代表、乙方代表和其他成员组成。
10.2决策程序
项目委员会的决策程序如下：
（1）甲方
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