原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋代持协议协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条：协议定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条：房屋基本情况
2.1房屋信息
2.2权利与义务
第三条：代持协议的成立与生效
3.1成立条件
3.2生效条件
第四条：代持人的权利与义务
4.1代持人的权利
4.2代持人的义务
第五条：委托人的权利与义务
5.1委托人的权利
5.2委托人的义务
第六条：房屋的使用与管理
6.1使用规定
6.2管理责任
第七条：代持期限
7.1期限长度
7.2期限延长
第八条：房屋的转让与继承
8.1转让条件
8.2继承规定
第九条：协议的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
第十条：违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议方式
11.2争议地点
第十二条：法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条：其他约定
13.1其他条款
13.2附件说明
第十四条：合同的签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与解释
1.1定义
（1）甲方：指房屋的合法所有者，即房屋的产权人。
（2）乙方：指接受甲方委托，代为持有房屋的第三方。
（3）房屋：指本协议所述的位于_______（具体地址）的房产。
1.2解释
本协议中的词语，如“甲方”、“乙方”、“工作日”、“小时”等，除非上下文明确指出其具体含义，否则应按照本条款所述的含义进行解释。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋的具体信息如下：
（1）房屋坐落：_______（具体地址）。
（2）房屋面积：_______平方米。
（3）房屋性质：_______（住宅/商业/其他）。
（4）房产证号：_______。
2.2权利与义务
甲方作为房屋的产权人，拥有对该房屋的所有权和使用、收益、处分权。甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
乙方作为代持人，负有按照甲方的指示处理房屋相关事宜的义务，包括但不限于接受租金、配合房屋检查等。乙方不得擅自处置房屋，不得将房屋转借或出租给第三方。
第三条：代持协议的成立与生效
3.1成立条件
本代持协议自甲乙双方签字盖章之日起成立。
3.2生效条件
本代持协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。
第四条：代持人的权利与义务
4.1代持人的权利
（1）按甲方的指示处理与房屋有关的事宜。
（2）在甲方授权范围内，代表甲方处理房屋租赁、维修等事宜。
（3）在甲方授权范围内，对房屋进行日常管理与维护。
4.2代持人的义务
（1）遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，确保房屋使用合法合规。
（2）按照甲方的指示处理与房屋有关的事宜，并服从甲方的监督和管理。
（3）妥善保管甲方提供的房屋相关钥匙、证件等物品，确保其安全完整。
（4）定期向甲方报告房屋租赁及管理情况，确保甲方了解房屋状况。
第五条：委托人的权利与义务
5.1委托人的权利
（1）对房屋进行出租、出售或抵押等处分行为。
（2）查阅房屋租赁合同、管理账目等相关资料。
（3）要求代持人定期报告房屋租赁及管理情况。
5.2委托人的义务
（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）按照约定时间支付代持费用。
（3）在房屋租赁期间，承担房屋维修、保养等费用。
第六条：房屋的使用与管理
6.1使用规定
房屋只能由甲乙双方共同指定的租户使用，不得转租、转借或用于非法用途。租户需遵守租赁合同约定的各项条款，按照约定的用途合理使用房屋。
6.2管理责任
第八条：房屋的转让与继承
8.1转让条件
（1）甲方获得房屋所有权人的同意。
（2）甲方遵守相关法律法规，完成房屋过户手续。
8.2继承规定
（1）若甲方有遗嘱，按照遗嘱进行继承。
（2）若甲方无遗嘱，按照法定继承规定进行继承。
第九条：协议的变更与终止
9.1变更条件
（1）甲乙双方协商一致。
（2）法律法规发生变化，需要调整本协议。
9.2终止条件
（1）甲乙双方协商一致终止。
（2）法律法规要求终止。
第十条：违约责任
10.1违约行为
（1）不履行协议约定的义务。
（2）违反法律法规规定。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照甲乙双方协商确定的方式进行赔偿。
第十一条：争议解决
11.1争议方式
（1）提交仲裁机构仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼。
11.2
文档评论（0）