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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售协议规范版本一

本合同目录一览

1.代理销售权益

1.1代理销售范围

1.2代理销售期限

1.3代理销售权益的转让

2.房地产开发商的义务

2.1房地产开发商提供的资料

2.2房地产开发商提供的支持

2.3房地产开发商的变更权

3.代理商的义务

3.1代理商的销售目标

3.2代理商的销售方式

3.3代理商的广告宣传

4.销售价格与支付

4.1销售价格的确定

4.2代理商的佣金计算

4.3佣金的支付时间与方式

5.合同的解除与终止

5.1解除合同的条件

5.2终止合同的条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2代理商的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁地点与机构

8.法律适用与解释

8.1适用法律

8.2合同解释权归属

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的披露限制

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的影响

11.附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修订与补充

12.附件

12.1房地产项目资料

12.2销售计划与目标

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1开发商签字盖章

14.2代理商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理销售权益

1.1代理销售范围

本合同项下的代理销售范围包括（具体列出代理销售的房地产项目名称、位置、类型等信息）。代理商应在代理销售范围内，按照本合同的约定进行销售活动。

1.2代理销售期限

代理销售期限为（开始日期）至（结束日期）。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.3代理销售权益的转让

未经开发商同意，代理商不得将本合同项下的任何权益转让给第三方。如代理商拟转让权益，应提前（提前通知期限）通知开发商，并征得开发商的书面同意。

第二条房地产开发商的义务

2.1房地产开发商提供的资料

（1）房地产项目的规划许可证、土地使用权证等相关批准文件；

（2）房地产项目的宣传资料、销售资料、价格表等；

（3）房地产项目的建筑设计图纸、施工进度计划等；

（4）其他与房地产项目销售有关的资料。

2.2房地产开发商提供的支持

（1）为代理商提供销售所需的办公场地、设施等；

（2）协助代理商进行销售活动，如举办开盘仪式、客户答谢会等；

（3）提供销售培训和指导，协助代理商提高销售技巧；

（4）按照约定时间向代理商支付佣金。

2.3房地产开发商的变更权

开发商有权根据项目的实际情况，对销售策略、价格、促销活动等进行调整。如涉及重大变更，开发商应提前（提前通知期限）通知代理商。

第三条代理商的义务

3.1代理商的销售目标

代理商应按照本合同约定的销售目标进行销售，努力完成销售任务。

3.2代理商的销售方式

代理商应采用合法、合规的方式进行销售，不得进行虚假宣传、误导消费者等行为。

3.3代理商的广告宣传

代理商进行广告宣传时，应遵守国家法律法规，符合社会主义市场经济秩序，不得损害国家、社会、消费者的利益。如广告内容涉及开发商，需事先征得开发商的书面同意。

第四条销售价格与支付

4.1销售价格的确定

本合同项下的房地产销售价格由开发商根据市场情况制定，并向代理商公布。

4.2代理商的佣金计算

代理商的佣金按照实际销售额的（佣金比例）计算。佣金计算公式为：佣金=实际销售额×佣金比例。

4.3佣金的支付时间与方式

开发商应在每个月的（指定日期）前向代理商支付上一月的佣金。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第五条合同的解除与终止

5.1解除合同的条件

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，对方无法忍受。

5.2终止合同的条件

（1）合同约定的销售期限届满；

（2）房地产项目全部售罄；

（3）双方协商一致。

5.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相配合完成后续工作。开发商应支付代理商截至解除或终止日的未付佣金。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

开发商违反本合同的约定，导致代理商