整栋房屋买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋性质

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋价款支付的凭证

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及费用

4.3交付后的房屋维护责任

第五条房屋质量保证

5.1出卖人对房屋质量的承诺

5.2质量问题的处理方式

第六条房屋交易税费

6.1交易税费的承担方式

6.2税费支付的凭证

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋保险

10.1房屋保险的购买

10.2保险理赔的权益

第十一条房屋的其他附属物

11.1附属物的转让

11.2附属物的维护责任

第十二条房屋买卖合同的备案

12.1合同备案的时间

12.2备案的费用

第十三条房屋买卖合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的起始日期

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号整栋房屋，具体门牌号如下：X。

1.2房屋结构及面积：整栋房屋为层，建筑总面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房屋所有权证号：X。

1.4房屋性质：住宅。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X。

营业执照号：X。

法定代表人：X。

联系人：X。

联系电话：X。

2.2买受人信息：

买受人名称：X。

营业执照号（若有）：X。

法定代表人（若有）：X。

联系人：X。

联系电话：X。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币元整（大写：元整）。

3.2付款方式及时间：买受人应按照下列方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起5个工作日内，买受人支付房屋价款的30%；

（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，买受人支付房屋价款的30%；

（3）房屋交付之日起5个工作日内，买受人支付房屋价款的40%。

3.3房屋价款支付的凭证：买受人支付房屋价款时，应当向出卖人出具书面付款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件：出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付的时间为年月日。交付条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外的装修、装饰等符合合同约定。

4.2过户时间及费用：买受人应按照合同约定，办理房屋过户手续。过户时间为年月日。过户费用按照国家相关规定执行，具体费用双方协商解决。

4.3交付后的房屋维护责任：房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护、管理和保养。

第五条房屋质量保证

5.1出卖人对房屋质量的承诺：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，满足国家相关质量标准。

5.2质量问题的处理方式：如买受人发现房屋存在质量问题，应当在交付后X个月内书面通知出卖人。出卖人收到通知后X日内，应当按照下列方式处理：

（1）如质量问题影响房屋结构安全或者使用功能，出卖人应当负责修复，并承担修复费用；

（2）如质量问题不影响房屋结构安全或者使用功能，出卖人应当负责维修，并承担维修费用。

第六条房屋交易税费

6.1交易税费的承担方式：双方按照国家相关规定承担房屋交易税费。

6.2税费支付的凭证：买受人支付交易税费时，应当向出卖人出具书面支付凭证。

第八条违约责任

（1）未按照约定时间交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定的质量要求；

（3）未按照约定办理房屋过户手续。

（1）未按照约定时间支付房屋价款；

（2）未按照约定办理房屋过户手续；

（3）买受人故意或者过失导致房屋损坏。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，