金融合同不动产抵押贷款合同7篇.docx

金融合同:不动产抵押贷款合同7篇

篇1

借款人：[借款人名称]

贷款人：[贷款人名称]

抵押人：[抵押人名称]

抵押权人：[抵押权人名称]

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其不动产抵押给抵押权人，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及抵押

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.利率及支付方式：[利率及支付方式]

4.抵押物：[抵押物名称、数量、价值等]

5.抵押期限：[抵押期限]

第二条权利义务

1.借款人权利义务：

（1）按照约定还款期限和方式归还借款本息；

（2）对抵押物进行妥善保管和保养，确保抵押物的完好；

（3）在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。

2.贷款人权利义务：

（1）按照约定提供借款；

（2）对借款人的还款情况进行监督；

（3）在借款人违约时，有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.抵押人权利义务：

（1）按照约定提供抵押物；

（2）对抵押物进行妥善保管和保养，确保抵押物的完好；

（3）在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。

4.抵押权人权利义务：

（1）在借款人违约时，有权要求借款人承担相应的违约责任；

（2）对抵押物享有优先受偿权。

第三条违约责任

1.借款人违约责任：

（1）未按照约定还款期限和方式归还借款本息的，应当支付逾期利息；

（2）擅自处置抵押物的，应当承担相应的赔偿责任。

2.贷款人违约责任：

（1）未按照约定提供借款的，应当支付违约金；

（2）对借款人的还款情况未进行监督的，应当承担相应的责任。

3.抵押人违约责任：

（1）未按照约定提供抵押物的，应当支付违约金；

（2）擅自处置抵押物的，应当承担相应的赔偿责任。

4.抵押权人违约责任：

（1）在借款人违约时，未要求借款人承担相应的违约责任的，应当承担相应的责任。

第四条争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有；

2.各方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人、抵押权人各执一份；

3.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人：[借款人名称]

贷款人：[贷款人名称]

抵押人：[抵押人名称]

抵押权人：[抵押权人名称]

日期：[合同签订日期]

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，且贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款种类与金额

本合同项下的贷款为不动产抵押贷款，贷款金额为[贷款金额]元。

二、贷款用途

本合同项下的贷款用途为[贷款用途]。借款人应合理使用贷款，确保专款专用，不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]。自贷款人发放贷款之日起计算。

四、贷款利率与计息方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[贷款利率]。

2.计息方式：利息按月计算，借款人应在每月的[还款日]前支付利息。借款人未按时支付利息的，应支付滞纳金。

五、还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同数额的本金和利息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.到期一次还本付息：借款人在贷款到期时一次性偿还本金和利息。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在贷款期限内按时足额还款。借款人未按时还款的，应支付滞纳金。

六、抵押物

借款人以其名下的不动产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物位于[抵押物地址]，产权证号为[产权证号]。借款人应确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额，并承担抵押物的维护责任。

七、抵押物保险

借款人应为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额。保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由借款人承担。借款人应将保险单及保险费的支付凭证交贷款人保管。

八、违约责任

1.借款人未按时支付利息或本金的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本