居住合租房出租合同7篇.docx

居住合租房出租合同7篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方电话]，住址：[甲方住址]。

2.乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方电话]，住址：[乙方住址]。

二、租赁物及用途

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则提前或顺延。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

六、维修维护

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担租赁物的主要维修责任。

2.乙方应合理使用租赁物，发现租赁物损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满时，甲方应保证租赁物的完好，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租、转借、转让等行为，甲方有权立即解除合同，并扣除其保证金作为违约金。

3.甲方如未按时返还乙方的保证金或押金，则应按日向乙方支付利息[利息金额]。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理垃圾和废弃物。如因乙方的过错导致房屋无法返还或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于_____市_____区_____街_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为_____平方米，房屋结构为_____。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.保证金不计利息。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改