商品房工程建设施工合同（2篇）.docx

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商品房工程建设施工合同

甲方（以下简称“发包方”）：_______

乙方（以下简称“承包方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房工程建设施工事项达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：_______

二、合同工期

2.1工程开工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

2.3工期延误：若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价款

3.1合同总价：_______

3.2付款方式：_______

3.3付款期限：_______

四、工程质量

4.1乙方应按照国家及行业的相关规范、标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照甲方要求提供完整的施工图纸、施工方案等技术资料。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。

五、安全生产

5.1乙方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场安全。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

5.3甲方有权对施工现场的安全生产进行监督检查。

六、合同变更

6.1若发生以下情况之一，双方可协商变更合同：

（1）不可抗力因素导致合同无法履行；

（2）法律法规发生变化，影响合同履行；

（3）双方协商一致的其他情况。

6.2合同变更应书面签订，并由双方代表签字盖章。

七、合同解除

7.1若发生以下情况之一，甲乙双方有权解除合同：

（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）对方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）对方无力履行合同，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家有关商业秘密的保护规定，不得泄露对方商业秘密。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

商品房工程建设施工合同（二）

甲方（建设单位）：__________

乙方（施工单位）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方施工商品房项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程用途：__________

6.工程投资：__________

二、工程承包范围

1.乙方承包本工程的全部施工任务，包括土建、安装、装饰等工程。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸及有关技术文件进行施工。

3.乙方负责施工过程中的质量、安全、环保、文明施工等管理工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程总工期：__________天

四、合同价款

1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.合同价款的支付方式：按月进度支付，具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；

（2）每月工程进度达到合同总价款的20%时，甲方支付当月工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的95%；

（4）剩余5%的合同价款作为质量保修金，待工程保修期满后无质量问题，甲方支付乙方。

五、工程质量及验收

1.乙方必须按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程验收按照以下程序进行：

（1）乙方完成分部工程后，应及时向甲方提出验收申请；

（2）甲方应在收到乙方验收申请后的3个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方共同签署验收合格证书。

六、安全生产及环保

1.乙方必须严格执行国家有关建筑工程安全