房屋抵押借款合同常用范本7篇.docx

房屋抵押借款合同常用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。房屋地址：____________________，权证号码：____________________。

2.抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

3.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和法律障碍，且已征得其他共有人同意。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物信息真实有效，不存在权属纠纷和法律障碍。

2.甲方保证按照约定的期限和方式支付借款本金及利息。如未能按时履行还款义务，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方有权监督借款的使用情况，并对抵押物进行保全措施。如甲方违反协议约定，乙方有权要求提前清偿全部借款本息并要求实现抵押权。

四、违约与争议解决条款

1.若甲方未能按照本协议约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息并要求实现抵押权。同时，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求支付违约金。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款均已阅读并理解，双方对此无异议。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，以本协议为准。若违反相关法律规定，由违约方承担法律责任。

4.（以下无正文）

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

本次借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照以下方式向贷款人还款：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。借款人应在每月的还款日（即每月的XX日）前将利息存入贷款人的指定账户。借款人逾期还款的，应按逾期利率（即借款利率上浮XX%）计算利息。

五、抵押物

借款人同意将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX）作为本次借款的抵押物。借款人保证该抵押物无任何纠纷，并已取得其他共有人的同意。借款人应在借款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

六、违约责任

借款人如有以下行为，视为违约：

1.借款人未按照约定的方式还款，或逾期还款的；

2.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的；

3.借款人未经贷款人同意，擅自改变抵押物的现状或处置抵押物的；

4.借款人违反本合同约定的其他行为。

借款人如有违约行为，贷款人有权采取以下措施：

1.提前收