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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4无房产证房屋

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同专用章

第十三条：合同的签署、修改和补充

13.1签署

13.2修改

13.3补充

第十四条：合同的解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3房产证：指由国家授权的房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的合法证件。

1.4无房产证房屋：指未取得房产证或者房产证失效的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于（具体地址），所在建筑物编号为（建筑编号），楼层为（具体楼层），房号为（房号）。

2.2房屋面积：建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3房屋结构：房屋结构为（户型），房屋户型为（室厅卫），建筑结构类型为（结构类型）。

2.4房屋现状：房屋现状为（使用状态），设施设备情况详见附件一。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷。

3.1.2出卖人应保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。

3.1.3出卖人应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付条件。

3.1.4出卖人应承担房屋交易过程中应缴纳的税费。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定时间支付房屋交易价格。

3.2.2买受人应承担房屋过户过程中应缴纳的税费。

3.2.3买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的维修、管理和维护责任。

3.2.4买受人应按照合同约定合理使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1

交易价格：房屋交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）。

4.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将交易价格支付给出卖人。

4.2.2分期付款：买受人应按照本合同约定的分期付款方式和时间，将交易价格支付给出卖人。

4.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付时间支付交易价格。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给买受人。

5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

5.2.2房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

5.2.3房屋符合约定的交付状态，设施设备齐全、功能正常。

5.3过户手续：买受人应按照本合同约定的时间，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.4过户费用：买受人应承担房屋过户过程中应缴纳的费用，具体费用根据当地房产管理部门的规定执行。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2

维修责任：自房屋交付之日起，买受人应承担房屋的维修责任。如因房屋质量问题导致房屋损坏，出卖人应负责修复，并承担修复费用。如因买受人使用不当导致房屋损坏，买受人应承担修复费用。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×日违约金比例×违约天数。

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担