餐饮房屋出租合同样本7篇.docx

餐饮房屋出租合同样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的餐饮房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的餐饮房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，位于[房屋位置]，周边环境良好，交通便捷，适合经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方银行账户名]

账号：[甲方银行账户号]

开户行：[甲方银行账户开户行]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋及设施设备。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施设备恢复原状，并清理场地。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）从事违法经营活动的；

（3）逾期未支付租金或保证金的；

（4）破坏房屋及设施设备的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋设施不全的；

（3）擅自提高租金的。

4.合同终止或解除时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并清理场地。甲方应退还保证金（扣除违约金后）。

八、争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.出租方身份证号码：[出租方身份证号]承租方身份证号码：[承租方身份证号]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方联系电话：[承租方联系电话]出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]

5.本合同金额为人民币，货币单位为元。

6.本合同生效日期为XXXX年XX月XX日。

7.双方共同遵守本合同约定，确保合同的顺利执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租用该房屋从事餐饮业务，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元（大写：______元整），首次租金在合同签订