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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度租房协议范本2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2垃圾处理费

13.3水电费等其他费用

第十四条合同的签订、生效与份数

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室；

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间；

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整；

3.2租金支付周期：每支付一次租金；

3.3租金支付方式：承租人应按约定时间将租金支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整；

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后个工作日内，将押金退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施的大修、更换等；

5.2承租人责任：承租人负责日常维护、小修等，并承担因此产生的费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并提交保险单据给出租人备案；

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按保险公司的理赔程序进行。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意；

7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签的；

（2）合同解除协议经双方协商一致的；

（3）出租人收回房屋的；

（4）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）出租人要求解除合同的，应提前通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照约定搬离房屋，并交还钥匙；

（4）出租人应在合同解除后个工作日内退还剩余租金及押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

（1）未按照约定提供房屋的，应支付违约金；

（2）未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用；

（3）未按照约定退还押金的，应支付逾期利息。

10.2承租人违约责任：

（1）未按照约定支付租金的，应支付违约金；

（2）未按照约定使用房屋的，应承担相应责任；

（3）未按照约定搬离房屋的，应支付逾期费用。

第十一条争议解决

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

11.2

争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，则管辖法院为人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律、法规。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：承租人应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

13.2垃圾处理费：承租人应按政府规定支付垃圾处理费。

13.3水电费等其他费用：承租人应按实际使用情况支付水电费