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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业用途房地产转让协议书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.工业用途房地产转让协议书概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3转让房地产概述

2.转让条件及受让义务

2.1转让条件

2.2受让义务

3.房地产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产过户及交付

4.1过户手续

4.2交付时间及方式

5.房地产权属转移登记

5.1权属转移登记手续

5.2登记费用承担

6.房地产瑕疵担保

6.1转让方保证

6.2瑕疵担保责任限制

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1税费承担

10.2保密条款

10.3通知与送达

10.4法律适用

10.5合同的份数及保管

11.附录

11.1房地产权属证明文件

11.2转让方和受让方的营业执照复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.附件

13.1房地产转让协议书（2024版）版B版

13.2其他相关附件

14.合同版本

14.1版本日期

14.2版本编号

14.3版本修订记录

第一部分：合同如下：

第一条工业用途房地产转让协议书概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3转让房地产概述

转让方同意将位于【具体位置】的【具体面积】平方米工业用途房地产转让给受让方，该房地产的具体情况见附录中的房地产权属证明文件。

第二条转让条件及受让义务

2.1转让条件

（1）受让方应符合国家有关购买和持有工业用途房地产的相关法律法规及政策要求。

（2）受让方应支付转让价格，并按照本合同约定的支付方式和支付时间进行支付。

（3）受让方应履行本合同约定的受让义务。

2.2受让义务

（1）受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。

（2）受让方应按照本合同约定的时间和方式接受房地产的过户和交付。

（3）受让方应按照本合同约定的时间和方式办理房地产权属转移登记手续。

第三条房地产转让价格及支付方式

3.1转让价格

本合同所述房地产的转让价格为人民币【大写金额】（小写金额：【具体金额】元整），包括但不限于房地产的一切权利、义务和瑕疵。

3.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格，银行转账的具体信息见附件。

3.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将转让价格支付给转让方。

第四条房地产过户及交付

4.1过户手续

受让方应按照转让方的指导和协助，办理房地产过户手续。

4.2交付时间及方式

转让方应在本合同约定的过户手续办理完成后【具体时间】日内，将房地产交付给受让方。交付方式为【具体交付方式】。

第五条房地产权属转移登记

5.1权属转移登记手续

受让方应按照转让方的指导和协助，办理房地产权属转移登记手续。

5.2登记费用承担

权属转移登记的费用由【承担方】承担。

第六条房地产瑕疵担保

6.1转让方保证

转让方保证，其对所转让的房地产享有完整的所有权和处置权，该房地产不存在任何权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制。

6.2瑕疵担保责任限制

转让方对房地产的瑕疵担保责任，限于本合同所述的房地产本身的问题，不包括因使用、保管、保养、维修、改造、扩建等原因引起的问题。

因本合同所述房地产本身存在瑕疵或缺陷，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。受让方在接收房地产时，如有异议，应立即向转让方提出，否则视为受让方对房地产的瑕疵或缺陷已予以认可。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的其他损失。

8.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方同意向【具体机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解未能解决争议，任何一方均可向【具体机构】