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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方联系方式

2.3受让方姓名

2.4受让方联系方式

第三条居间方基本信息

3.1居间方名称

3.2居间方联系人

3.3居间方联系方式

第四条房屋转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用承担

第六条房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状

6.2瑕疵声明

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3居间方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条居间服务费用

10.1居间服务费金额

10.2居间服务费支付方式

第十一条双方的其他约定

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同的签订地点和时间

第十四条合同的份数

14.1转让方留存份数

14.2受让方留存份数

14.3居间方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名：

2.3受让方姓名：

第三条居间方基本信息

3.1居间方名称：北京房地产经纪有限公司

3.2居间方联系人：

第四条房屋转让价格

4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式分三次向转让方支付房款

4.3支付时间：

（1）签署本合同之日起七个工作日内，受让方支付人民币拾万元作为定金；

（2）自双方办理房屋过户手续之日起七个工作日内，受让方支付人民币叁拾万元；

（3）房屋过户手续完成后七个工作日内，受让方支付剩余的房款。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起，转让方应在个工作日内将房屋交付给受让方；

5.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间应在签署本合同之日起个工作日内完成；

5.3过户费用承担：双方应按照国家相关政策规定承担各自应缴纳的过户费用。

第六条房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状：本房屋为X结构，设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等；

6.2瑕疵声明：双方确认，本房屋不存在重大瑕疵，且转让方已如实告知受让方房屋的现状及相关信息。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：

（1）若转让方未按照本合同约定时间交付房屋，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的0.5%；

（2）若转让方未按照本合同约定时间履行过户手续，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的0.5%。

7.2受让方的违约责任：

（1）若受让方未按照本合同约定时间支付房款，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的0.5%；

（2）若受让方未按照本合同约定时间履行过户手续，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的0.5%。

7.3居间方的违约责任：

（1）若居间方未按照本合同约定履行居间服务职责，应向双方支付违约金，违约金金额为居间服务费的20%；

（2）若居间方提供虚假信息或未如实告知双方有关房屋的实际情况，导致合同无法履行，居间方应向双方支付违约金，违约金金额为居间服务费的20%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2

合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。

第十条居间服务费用

10.1居间服务费金额：居间方按照中华人民共和国相关法律法规及行