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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议：2024年限版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及改造规定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件及程序

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让的条件

5.2转租的条件及程序

第六条商铺使用与管理

6.1乙方的使用与管理权

6.2甲方的监督与管理权

第七条维修与保养

7.1乙方的维修与保养责任

7.2甲方的维修与保养责任

第八条保险事宜

8.1保险购买要求

8.2保险理赔程序

第九条违约责任

9.1乙方违约的情形及责任

9.2甲方违约的情形及责任

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同签订地与争议管辖地

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2广告与宣传条款

13.3合同修改与补充条款

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

本合同所述商铺位于_______（详细地址），商铺总建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

乙方租赁的商铺现状为_______（填写现状），使用范围为_______（填写使用范围）。

1.3商铺装修及改造规定

乙方在租赁期间进行商铺装修及改造，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的装修改造规定。装修改造方案需在开始前_______天内提交给甲方审批，经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限延长条件及程序

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方在收到申请后，有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照甲方要求，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情及甲方制定的调整机制进行调整。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

租赁期间，如发生公共设施维修、改造等费用，由甲方和乙方按照实际发生金额共同承担。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让的条件

乙方如需将合同转让给第三方，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2转租的条件及程序

乙方如需转租商铺，须经甲方书面同意，并按照甲方制定的转租程序进行。转租合同不得改变原租赁合同的基本条款。

第八条保险事宜

8.1保险购买要求

乙方应在租赁开始前_______个月内，购买商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.2保险理赔程序

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

第九条违约责任

9.1乙方违约的情形及责任

乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.2甲方违约的情形及责任

甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后_______日内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后_______日内未采取改正措施；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付相关费用。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式