店面房房屋租赁合同书样本6篇.docx

店面房房屋租赁合同书样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面房出租给乙方使用。该店面房的具体地址为XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：

户名：XXXXXX

开户行：XXXXXX

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。费用标准按照物业公司的规定执行。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施恢复原状，并保证房屋处于良好状态。如需续租，应提前与甲方协商。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。乙方应在合同终止后XX日内将房屋返还给甲方。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方应确保在合同终止前已经支付了所有应付的租金和费用。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租行为应符合相关法律法规的规定。

2.乙方在租赁期满后有优先续租权，但应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。续租合同应根据市场情况和双方意愿进行协商。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

5.出租方和承租方在本合同签订后应立即向房地产管理部门申请登记备案，以便于相关部门对出租屋的监管和税收管理；登记备案费用由出租方和承租方共同承担。若一方拒绝或不能按要求办理登记备案手续，则视为违约行为，需承担相应的违约责任。同时，出租方和承租方也应积极配合相关部门进行税务申报和缴纳工作，确保租赁活动的合法性和合规性。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有店面房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于________________，具体面积为____平方米，格局及附属设施详见本合同附录的《租赁物交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：_________________________）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁产生的税费。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营用