宅基地买卖转让协议书7篇.docx

宅基地买卖转让协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方宅基地的买卖转让事宜，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，该宅基地位于[XXXXX]，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的转让费用。

3.甲方保证该宅基地的权属清晰，无其他纠纷和争议。

4.乙方购买后，需遵守相关法律法规的规定，不得进行违法建设和使用。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让费用。

2.乙方有权要求甲方提供相关的权属证明和过户手续。

3.甲方需协助乙方办理相关的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法权属。

4.乙方需按照协议约定的用途使用该宅基地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

三、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或提供虚假的权属证明，需承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反协议约定，未按时支付转让费用或擅自改变用途进行违法建设，需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如果甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有合法宅基地一块，现双方经友好协商，就甲方宅基地买卖转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方拥有的宅基地一块进行买卖转让，乙方同意购买并支付相应的费用。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东邻__________，南邻__________，西邻__________，北邻__________。甲方对该宅基地享有合法的所有权和使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：本协议签订后，乙方一次性支付全部款项给甲方。

四、宅基地交付

1.甲方收到全款后，立即将宅基地相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.甲方应保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物、农作物等，并承诺在转让前处理完毕与该宅基地相关的债权、债务等事项。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证该宅基地的合法性，无产权纠纷；

（2）协助乙方办理相关登记手续；

（3）按照协议约定交付宅基地及相关证明文件。

2.乙方责任与义务：

（1）按照协议约定支付转让费用；

（2）办理相关登记手续；

（3）遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付宅基地及相关证明文件，或者存在产权纠纷等违约行为，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的转让费用及利息。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用，甲方有权解除协议。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补