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年度公司房产抵押贷款协议范本2024
本合同目录一览
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
第三条贷款利率
3.1贷款利率
3.2利率调整机制
第四条抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物权属证明
第五条还款保障措施
5.1还款来源
5.2担保人
5.3担保物
第六条违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2适用法律
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条合同的附件
9.1附件一：抵押物权属证明
9.2附件二：贷款用途证明文件
9.3附件三：还款计划表
第十条合同的签署与盖章
10.1签署日期
10.2签署地点
10.3合同盖章
第十一条双方的权利与义务
11.1借款方的权利与义务
11.2贷款方的权利与义务
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
第十三条合同的继承与转让
13.1合同继承
13.2合同转让
第十四条其他约定
14.1甲方（贷款方）与乙方（借款方）的其他约定事项
14.2甲方与乙方关于抵押物管理的其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
乙方须按照本合同约定的贷款用途使用贷款，未经甲方书面同意，乙方不得将贷款用于其他用途。贷款主要用于：【】
第二条贷款期限
2.1贷款期限
贷款期限为【】年，自《贷款发放通知书》确定的贷款发放之日起至《贷款还款通知书》确定的贷款还清之日止。
2.2还款方式
乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式如下：
（1）按月等额本息还款；
（2）按月等额本金还款；
（3）按季等额本息还款；
（4）按季等额本金还款；
（5）按半年等额本息还款；
（6）按半年等额本金还款；
（7）按年等额本息还款；
（8）按年等额本金还款。
第三条贷款利率
3.1贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率【】%，不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。
3.2利率调整机制
如遇中国人民银行调整同期同档次利率，甲方有权按照中国人民银行调整后的利率水平进行调整，并提前【】天通知乙方。
第四条抵押物
4.1抵押物描述
乙方将其名下的房产【】（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，抵押物描述如下：
（1）物业地址：【】；
（2）物业面积：【】平方米；
（3）物业用途：【】；
（4）物业所有权人：【】。
4.2抵押物价值评估
乙方向甲方提供了由【】资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
4.3抵押物权属证明
（1）房产证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）物业所有权人身份证明原件及复印件。
第五条还款保障措施
5.1还款来源
乙方承诺按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。乙方贷款到期还款资金来源包括但不限于：【】。
5.2担保人
5.3担保物
乙方已向甲方提供如下担保物：【】。
第六条违约责任
6.1违约情形
乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，构成违约。
6.2违约责任
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。自贷款发放之日起，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
8.2合同变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经甲乙双方签字或者盖章后生效。
8.3合同解除
本合同在下列情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）一方严重违约，对方有权解除本合同。
第九条合同的附件
9.1附件一：抵押物权属证明
附件一应包括房产证、土地使用权证、物业所有权人身份证明等文件的原件及复印件。
9.2附件二：贷款用途证明文件
附件二应包括乙方贷款用途的相关证明材料，如合同、发票、收据等。
9.3附件三：还款计划表
附件三应包括本合同项下贷款的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。
第十条合同的签署与盖章
10.1签署日期
本合同自【】年【】月【】日签署。
10.2签署地点
本合同于【】签署。
10.3合同盖章
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
第十一条双方的权利与义务
11.1借款方的权利与义务
乙方有权按照本合同约定的贷款金额和用途使用贷款。乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，并确保还款资金来源的合法性。
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