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厂房承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（出租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章承包概述

1.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件，承包乙方拥有的厂房（以下简称“厂房”）。

1.2乙方同意将厂房出租给甲方，供甲方进行生产经营活动。

第二章厂房描述

2.1厂房位于________________，占地面积为________________平方米，包括但不限于以下设施：

厂房建筑：________________平方米

办公区：________________平方米

仓库：________________平方米

其他设施：________________

2.2乙方保证厂房的结构和安全符合相关法律法规的要求，并保证在承包期间，厂房的产权清晰，不存在任何争议。

第三章承包期限

3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2承包期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四章承包费用

4.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2承包费用支付方式为每季度支付一次，每季度支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.3甲方应按照约定的支付方式及时足额支付承包费用，逾期支付的，应按照_____%的利率支付违约金。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务：

享有在承包期限内使用厂房的权利；

按照约定的用途合理使用厂房，并保证厂房的安全和完好；

不得在厂房内从事违法经营活动；

按照约定及时支付承包费用；

未经乙方同意，不得将厂房转租或转让给他人。

5.2乙方权利与义务：

享有按约定收取承包费用的权利；

负责厂房的维修、保养和安全管理；

保证厂房的产权清晰，不存在任何争议；

不得干涉甲方正常的生产经营活动；

在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权提前解除合同。

甲方（承包方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（出租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

地址：________________

第六章厂房使用及维修

6.1甲方在使用厂房过程中，应遵守以下规定：

不得擅自改变厂房的结构和用途；

不得在厂房内外堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

不得在厂房内进行可能对他人造成损害的作业；

不得在厂房内外从事可能产生噪音、震动、污染等影响他人的活动。

6.2乙方负责厂房的日常维修和保养，保证厂房设施的正常运行。甲方在发觉厂房设施故障或损坏时，应及时通知乙方进行维修。

6.3厂房的维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

由于甲方使用不当导致的厂房设施损坏；

由于甲方原因导致的厂房设施故障。

第七章安全生产

7.1甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证生产过程中的人员安全和财产安全。

7.2甲方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。

7.3乙方有权对甲方在生产过程中的安全情况进行检查，甲方应予以配合。

7.4如甲方在生产过程中发生安全，应立即启动应急预案，并按照国家有关规定报告有关部门。

第八章环保与卫生

8.1甲方应遵守国家有关环保的法律、法规，保证生产过程中不产生环境污染。

8.2甲方应采取有效措施，防治在生产过程中产生的噪音、震动、粉尘、废水等对周围环境造成污染。

8.3甲方应保持厂房的清洁卫生，定期清理垃圾和废料。

8.4乙方有权对甲方在生产过程中的环保情况进行检查，甲方应予以配合。

第九章保险

9.1甲方应按照国家有关法律法规的要求，为厂房和设备投保相应的保险。

9.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，为厂房和设备投保相应的保险。

9.3双方应相互提供保险单复印件，以证明保险的有效性。

第十章违约责任

10.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同：

未经乙方同意，将厂房转租或转让给他人；

擅自改变厂房的结构和用途；

在厂房内从事违法经营活动；

逾期支付承包费用