房租转让合同8篇.docx

房租转让合同8篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋转让给乙方，该房屋位于______________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，房屋产权证书编号为：______________。

3.房屋内部设施及装修情况：该房屋内部设施及装修情况良好，具体包括：______________。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋以人民币______万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋转让款人民币______万元支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在规定期限内未提出异议，视为验收合格。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月，租金支付方式为：______________。

2.租金调整：在合同履行过程中，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金标准，但调整后的租金标准应符合当地市场租金水平。

第五条租赁期限及续租

1.租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第六条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方应保证所转让房屋的合法性，保证房屋内部设施及装修情况符合合同约定；甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理房屋交接手续；甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.乙方权利和义务：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应合理使用和保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途；乙方在租赁期内，不得将房屋部分或全部转租给他人。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元；甲方如违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元；乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：______________乙方签字盖章：______________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方有意将其位于XXXX的房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，目前为甲方所有。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

第二条转让价格与支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在XX个工作日内向甲