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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议规范样本(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋基本信息
1.2租赁范围及面积
1.3租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件及方式
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3重大维修费用分摊
6.房屋使用及爱护
6.1合理使用房屋
6.2禁止行为
6.3爱护公共设施
7.保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
7.3保险费用承担
8.转租条款
8.1承租人转租权
8.2转租条件及通知
8.3转租后果处理
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决地点
11.3诉讼方式
12.其他条款
12.1房屋交付清单
12.2变更协议方式
12.3附件说明
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋交付清单
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋基本信息
租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。
1.2租赁范围及面积
承租人租赁的房屋包括【具体房间数】个房间以及公共区域。房屋面积为【具体面积】平方米。
1.3租赁用途限制
承租人租赁该房屋仅限于【具体用途】。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。
2.2租赁结束日期
如无提前解约或双方另有约定，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。
2.3提前解约条款
双方提前解约需提前【具体天数】天书面通知对方。提前解约方应支付给对方【具体金额】元的违约金。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租赁房屋的租金为每月【具体金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【具体周期】支付一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
3.4租金调整条款
租金调整方式为每【具体年数】年调整一次，调整金额为【具体百分比】%。
4.押金及退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付【具体金额】元的押金。
4.2押金支付时间
承租人在签署本合同时一次性支付押金。
4.3押金退还条件及方式
租赁期满或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【具体时间内】内退还承租人押金。
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和紧急维修。
5.2承租人维修责任
承租人负责维修租赁房屋及附属设施的小修和日常维护。
5.3重大维修费用分摊
租赁期间，如发生重大维修费用，双方按照【具体比例】分摊。
8.转租条款
8.1承租人转租权
承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。
8.2转租条件及通知
承租人如确需转租，应提前【具体天数】天书面通知出租人，并提交转租申请。
8.3转租后果处理
出租人同意转租的，承租人应与第三方签署《房屋转租协议》，并承担第三方租赁期间的一切责任。如出租人不同意转租，承租人应立即终止转租行为，并承担相应违约责任。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付给承租人【具体金额】元的违约金。
9.2承租人违约责任
承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人【具体金额】元的违约金。
9.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的【具体百分比】%作为违约金。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的
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