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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无房产证房产买卖法律协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产买卖概述

2.1房产位置及面积

2.2房产现状

2.3交易价格及支付方式

第三条房产过户手续

3.1甲方义务

3.2乙方义务

3.3过户时间及费用

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收条件

4.3质量问题处理

第五条房产权属转移

5.1权属转移时间

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

第六条房产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方声明

11.1第三方权利

11.2第三方义务

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条附加条款

13.1附加内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有房产的公民、法人或其他组织，房产所有权归甲方所有。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的公民、法人或其他组织。

1.3房产定义：指位于_______（房产地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等），房产证号为_______的房产。

第二条房产买卖概述

2.1房产位置及面积：房产位于_______，总面积为_______平方米。

2.2房产现状：房产目前处于_______（使用状态，如空置、出租等）。

2.3交易价格及支付方式：房产交易价格为人民币_______元，乙方采用_______（支付方式，如现金、转账等）进行支付。

第三条房产过户手续

3.1甲方义务：甲方应保证房产权属清晰，提供房产相关证件，协助乙方办理过户手续。

3.2乙方义务：乙方应按照约定支付交易价格，提供必要的身份证明等文件，配合甲方办理过户手续。

3.3过户时间及费用：过户手续应在签署合同之日起_______内完成，过户费用由乙方承担。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成之日起_______。

4.2验收条件：乙方应在交付时对房产进行验收，确认房产现状与合同约定一致。

4.3质量问题处理：如交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第五条房产权属转移

5.1权属转移时间：房产权属转移时间为过户手续完成之日起。

5.2权属转移手续：甲方应协助乙方办理房产权属转移手续，提供相关证件。

5.3权属转移费用：权属转移费用由乙方承担。

第六条房产交易税费

6.1税费承担方：房产交易过程中产生的税费由_______承担。

6.2税费计算及支付：税费计算按照_______（税收政策）执行，支付时间为_______。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或者甲方、乙方损失的实际金额进行赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为_______，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需符合法律法规的规定，或经双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2保密期限：保密期限为合同终止之日起_______年。

第十一条第三方声明

11.1第三方权利：第三方对房产的权利主张，应由甲方负责解决。

11.2第三方义务：第三方应配合甲方、乙方完成房产过户等手续。

第十二条合同的生效