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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷分割细节离婚合同范本（2024版）版
本合同目录一览
第一条：房贷分割原则
1.1：房贷分割的基本原则
1.2：房贷分割的适用范围
第二条：房贷分割的计算方法
2.1：房贷本金的分割计算
2.2：房贷利息的分割计算
2.3：税费及其他费用的分割计算
第三条：分割房贷的支付方式
3.1：一次性支付
3.2：分期支付
3.3：支付时间的确定
第四条：双方的权利与义务
4.1：分割房贷后，双方的权利与义务
4.2：双方对房贷的还款责任
4.3：双方对分割后房贷的权益
第五条：争议解决方式
5.1：双方在房贷分割过程中的争议解决
5.2：双方在房贷还款过程中的争议解决
第六条：合同的变更与解除
6.1：合同变更的条件
6.2：合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1：一方未按约定履行合同义务的责任
7.2：一方未按约定支付房贷的责任
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1：合同的生效条件
8.2：合同的终止条件
8.3：合同的失效条件
第九条：保密条款
9.1：双方对合同内容的保密义务
9.2：保密信息的范围和期限
第十条：法律适用与争议解决
10.1：本合同适用中华人民共和国法律
10.2：双方同意提交X仲裁委员会仲裁
第十一条：其他约定
11.1：双方对合同未涉及事项的约定
11.2：双方对合同的补充约定
第十二条：合同的签署与备案
12.1：合同的签署程序
12.2：合同的备案程序
第十三条：合同的附件
13.1：房贷分割计算示例
13.2：还款计划表
第十四条：合同的完整性与有效性
14.1：本合同全文为准
14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条：房贷分割原则
1.1：房贷分割的基本原则
双方同意，按照公平合理的原则，对婚姻关系存续期间所购房产的房贷进行分割。分割的原则是双方各自承担分割后房产对应的部分房贷。
1.2：房贷分割的适用范围
本合同适用于双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，且该房产尚有未偿还的房贷。
第二条：房贷分割的计算方法
2.1：房贷本金的分割计算
双方同意，按照房产购买时的出资比例，以及分割时各自的房产价值，计算出各自应承担的房贷本金。
2.2：房贷利息的分割计算
双方同意，按照房产购买时的出资比例，以及分割时各自的房产价值，计算出各自应承担的房贷利息。
2.3：税费及其他费用的分割计算
双方同意，按照房产购买时的出资比例，以及分割时各自的房产价值，计算出各自应承担的税费及其他费用。
第三条：分割房贷的支付方式
3.1：一次性支付
双方同意，可以选择一次性支付分割后的房贷。一次性支付的金额为分割后各自应承担的房贷本金、利息、税费及其他费用的总和。
3.2：分期支付
双方同意，可以选择分期支付分割后的房贷。分期支付的期限、金额和还款方式，由双方共同商定。
3.3：支付时间的确定
双方同意，在合同签订后，应在X个月内完成一次性支付或分期支付的安排。
第四条：双方的权利与义务
4.1：分割房贷后，双方的权利与义务
双方同意，房贷分割后，各自承担分割后的房贷责任，享有分割后房产的权益。
4.2：双方对房贷的还款责任
双方同意，无论房贷分割后的支付方式是一次性支付还是分期支付，双方均有义务按时还款，确保房贷的正常支付。
4.3：双方对分割后房贷的权益
双方同意，房贷分割后，各自对分割后的房产享有权益，包括但不限于房产的出租、出售等。
第五条：争议解决方式
5.1：双方在房贷分割过程中的争议解决
双方同意，在房贷分割过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2：双方在房贷还款过程中的争议解决
双方同意，在房贷还款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：合同的变更与解除
6.1：合同变更的条件
双方同意，合同的变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。
6.2：合同解除的条件
双方同意，合同的解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务。
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1：合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2：合同的终止条件
（1）双方履行完合同约定的义务；
（2）双方书面同意终止本合同；
（3）法律规定合同终止的其他情况。
8.3：合同的失效条件
本合同失效的条件如下：
（1）双方约定合同失效；
（2）合同约定的义务履行完毕；
（3）法律规定合同失效的其他情况。
第九条：保密
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