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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖2024年正式协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方的定义和权利义务

1.1出卖人的权利和义务

1.2买受人的权利和义务

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况

2.2房屋的所有权证明和相关手续

第三条房屋的买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间和地点

4.2房屋交付的条件和验收程序

第五条房屋的质量保证

5.1出卖人对房屋质量的保证

5.2房屋质量问题的处理方式

第六条房屋产权过户

6.1房屋产权过户的手续和费用

6.2房屋产权过户的时间和责任

第七条房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和责任

第八条违约责任

8.1出卖人违约的责任

8.2买受人违约的责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决的方式

9.2提交仲裁机构解决的方式

9.3提交人民法院解决的方式

第十条房屋买卖合同的生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

第十一条双方的其他约定

11.1房屋买卖合同的附件

11.2双方的其他补充条款

第十二条房屋买卖合同的份数和保管

12.1合同正本和副本的份数和保管方式

第十三条房屋买卖合同的修改和补充

13.1合同修改的条件和程序

13.2合同补充的内容和效力

第十四条房屋买卖合同的法律法规适用

14.1合同适用的法律法规

14.2法律法规变化对合同的影响

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的定义和权利义务

1.1出卖人的权利和义务

（1）甲方应保证其对标的房屋享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担；

（2）甲方应按照本合同的约定，向乙方交付标的房屋；

（3）甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（5）甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

1.2买受人的权利和义务

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购房款项；

（2）乙方应接受甲方按照本合同约定交付的标的房屋；

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（4）乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况

标的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，房屋使用面积为【使用面积】平方米。房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.2房屋的所有权证明和相关手续

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提交相关证件和材料、缴纳税费、办理产权转移登记等。过户费用由【过户费用承担方】承担。

第三条房屋的买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

本合同成交总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

乙方应按照下列方式向甲方支付购房款项：

（1）本合同签署之日起【付款期限】内，乙方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）乙方应按照贷款银行的要求，办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给甲方；

（3）扣除首付款和贷款金额后，如有剩余款项，乙方应一次性以现金或转账方式支付给甲方；

（4）甲方在收到全部购房款项后，向乙方交付标的房屋。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间和地点

甲方应在本合同约定的付款期限内，将标的房屋交付给乙方。交付地点为【交付地点】。

4.2房屋交付的条件和验收程序

（1）甲方应在交付标的房屋时，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

（2）乙方应在收到标的房屋后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方；

（3）如乙方对标的房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，并说明具体异议；

（4）甲方应在收到乙方异议后【回复期限】内，针对乙方的异议采取改进措施，并重新向乙方交付标的房屋；

（5）如甲方未在规定期限内采取改进措施或重新交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条房屋的质量保证

5.1出卖人对房屋质量的保证

甲方保证标的房