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房地产抵押贷款合同：2024年产权保障版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1贷款人
1.2借款人
1.3抵押人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
第二条：贷款用途
第三条：贷款条件
3.1借款人条件
3.2抵押物条件
第四条：贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
第五条：抵押物的价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
5.2抵押物保险
第六条：合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
第七条：违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
第八条：争议解决方式
第九条：合同的修改与补充
第十条：合同的解除
第十一条：合同的继承
第十二条：合同的保密条款
第十三条：合同的适用法律
第十四条：其他条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1贷款人
贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构，具有贷款资格和贷款能力的法人或其他组织。
1.2借款人
借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。
1.3抵押人
抵押人是指为借款人的债务提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
1.4抵押物
抵押物是指抵押人提供，作为借款人债务担保的财产，包括不动产、动产和其他可以抵押的财产。
1.5贷款金额
贷款金额是指贷款人根据本合同约定，同意向借款人提供的贷款额度。
1.6贷款期限
贷款期限是指本合同约定的借款人还款期限，包括贷款本金和利息的偿还。
第二条：贷款用途
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他目的。
第三条：贷款条件
3.1借款人条件
3.2抵押物条件
抵押物应具备合法的权属证明、能够依法抵押的财产，并符合贷款人规定的抵押物价值要求。
第四条：贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
贷款利率是指本合同约定的借款人还款期间应支付的利息rate。
4.2还款方式
还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人同意的还款方式。
第五条：抵押物的价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估结果作为确定贷款金额的依据。
5.2抵押物保险
借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。
第六条：合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2合同终止条件
本合同在借款人按期偿还贷款本息后终止。
第七条：违约责任
7.1借款人违约
借款人未按约定用途使用贷款、未按期偿还贷款本息或其他违反本合同约定的行为，应承担违约责任。
7.2贷款人违约
贷款人未按约定提供贷款、未按约定支付贷款本息或其他违反本合同约定的行为，应承担违约责任。
第八条：争议解决方式
本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等的法律效力。
第十条：合同的解除
本合同在履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十一条：合同的继承
本合同的权利义务，在不违反相关法律法规和本合同约定的前提下，可以依法继承。
第十二条：合同的保密条款
双方在签订和履行本合同过程中，知悉对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第十三条：合同的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第十四条：其他条款
本合同未尽事宜，由双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：贷款申请表
附件二：借款人身份证明文件
附件三：抵押人身份证明文件
附件四：抵押物权属证明文件
附件五：抵押物评估报告
附件六：保险合同及保单
附件七：贷款用途证明文件
附件八：还款计划表
附件九：合同解除协议
附件十：争议解决协议
附件的详细要求和说明：
1.贷款申请表：借款人应按照贷款人的要求填写贷款申请表，并提供真实、完整的信息。
2.借款人身份证明文件：借款人应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
3.抵押人身份证明文件：抵押人应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
4.抵押物权属证明文件：抵押人应提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等。
5.抵押物评估报告：抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估报告作为确定贷款金额的依据。
6.保险合同及保单：借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。
7.
贷款用途证
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