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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的使用限制

3.3店铺管理责任

4.维修与维护

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

6.3转租通知期限

7.提前终止合同

7.1合同提前终止的条件

7.2提前终止合同的违约金

7.3合同终止后的善后处理

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁保证金

12.3合同的生效和终止

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租赁保证金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

甲方将位于【店铺地址】的店铺出租给乙方，店铺的实际使用面积为【店铺面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁开始日期和结束日期

本合同租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的【租金支付截止日期】。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整，并提前【提前通知期限】天通知乙方。

第三条店铺使用及管理

3.1承租人的使用权利

乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。

3.2承租人的使用限制

乙方在使用店铺时，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

3.3店铺管理责任

乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第四条维修与维护

4.1出租人的维修责任

甲方负责店铺的结构安全和设备设施的正常运行。租赁期内，如设备设施出现故障，甲方应负责及时维修。

4.2承租人的维护责任

乙方负责店铺内部装修和经营设备的维护保养。租赁期内，如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条转租

6.1承租人的转租权利

乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁店铺的部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件和限制

乙方转租时，应确保第三方符合甲方的租赁条件，且不得改变租赁用途。

6.3转租通知期限

乙方应在转租前【转租通知期限】天书面通知甲方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2承租人的违约行为

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.3违约责任的赔偿方式

除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友