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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押清算协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1本协议的签订主体

1.2本协议的目的与性质

1.3协议的成立、生效与终止条件

第二条房产抵押概述

2.1抵押房产的描述

2.2房产所有权与使用权

2.3抵押权的设立、变更与消灭

第三条清算范围与内容

3.1清算范围

3.2清算内容

3.3清算期限与方式

第四条清算机构与职责

4.1清算机构的设立

4.2清算机构的职责

4.3清算机构成员的选任与更换

第五条清算程序与流程

5.1清算启动

5.2清算进行

5.3清算结束

第六条清算费用与负担

6.1清算费用的计算与支付

6.2清算费用的承担主体

6.3清算费用的调整与报销

第七条债权债务处理

7.1债权的确认与清收

7.2债务的确认与清偿

7.3债权债务争议的解决

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置的条件

8.2抵押物处置的方式与程序

8.3抵押物处置收入的分配

第九条违约责任

9.1违约行为与责任

9.2违约责任的承担方式

9.3因违约产生的损失赔偿

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时限

10.3争议解决的主体与权限

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除后的权益处理

第十二条合同的效力与附则

12.1合同的效力范围

12.2合同的附则内容

12.3合同的签署与保管

第十三条附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的更换与补充

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的修改与补充

14.3约定条款的解释与适用

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议的签订主体

本协议由甲方（房产所有权人）与乙方（抵押权人）签订。甲方为房产所有权人，乙方为根据法律规定和房产抵押合同享有抵押权的权利人。

1.2本协议的目的与性质

本协议的目的是明确双方在房产抵押清算过程中的权利义务，确保清算工作的顺利进行。本协议性质为抵押房产清算协议，是房产抵押合同的补充协议。

1.3协议的成立、生效与终止条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，自清算结束后失效。若在清算过程中出现争议，则按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

第二条房产抵押概述

2.1抵押房产的描述

抵押房产的具体位置、面积、结构、使用性质等详细信息，如房产证上的记载。

2.2房产所有权与使用权

甲方应保证在清算过程中房产的所有权和使用权不受侵犯。在清算结束后，甲方应按照本协议约定将房产过户给乙方或按照乙方指示处理。

2.3抵押权的设立、变更与消灭

抵押权的设立、变更与消灭应依法进行，甲乙双方应按照法律规定和房产抵押合同的约定办理相关手续。

第三条清算范围与内容

3.1清算范围

清算范围包括抵押房产的评估、拍卖、变卖、处置等环节，以及与此相关的税费、债务处理等。

3.2清算内容

清算内容包括但不限于：房产价值评估、清算费用计算、债权债务确认与清收、抵押物处置及收入分配等。

3.3清算期限与方式

清算期限应根据房产的实际情况和市场环境确定，双方可协商确定清算方式，如拍卖、变卖等。

第四条清算机构与职责

4.1清算机构的设立

甲乙双方应共同设立清算机构，负责清算过程中的各项工作。

4.2清算机构的职责

清算机构负责组织、协调、监督清算工作，处理清算过程中的具体事务，确保清算工作的顺利进行。

4.3清算机构成员的选任与更换

清算机构成员由甲乙双方共同选任，如有需要，可按照双方约定更换清算机构成员。

第五条清算程序与流程

5.1清算启动

在抵押权实现条件成就时，甲乙双方应启动清算程序。

5.2清算进行

清算机构应按照本协议约定的清算范围和内容，开展清算工作。在清算过程中，甲方应积极配合，提供所需资料和信息。

5.3清算结束

清算结束后，清算机构应向甲乙双方报告清算结果，并将清算资料归档保存。

第六条清算费用与负担

6.1清算费用的计算与支付

清算费用包括但不限于评估费、拍卖费、税费等，具体费用计算方式由双方约定。费用支付方式、时间由双方协商确定。

6.2清算费用的承担主体

清算费用的承担主体按照法律规定和甲乙双方的约定确定。若法律规定由甲方承担，则甲方应按照约定承担相应费用。

6.3清算费用的调整与报销

在清算过程中，如遇费用调整或需要报销的事项，甲方