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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州二手房屋买卖合同（2024年最新版）
本合同目录一览
1.房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
1.2房屋基本情况
1.3合同签订时间及地点
2.房屋所有权转移
2.1房屋所有权证办理
2.2房屋过户手续办理
2.3税费支付责任及标准
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款办理及支付
3.5尾款支付
4.房屋交付及使用
4.1交付时间及条件
4.2交付后的物业管理和维修
4.3房屋使用及注意事项
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题处理及赔偿
6.违约责任及争议解决
6.1违约情形及责任
6.2争议解决方式及途径
7.合同的变更、解除和终止
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.合同的生效、附条件和附期限
8.1合同生效条件
8.2附条件的内容及效力
8.3附期限的内容及效力
9.其他约定
9.1房屋交易过程中的费用承担
9.2房屋交易后的权益处理
9.3其他相关事项
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式及途径
11.合同的附件
11.1附件清单及内容
11.2附件的效力及变更
12.双方签字盖章
12.1买方签字盖章
12.2卖方签字盖章
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同正本及副本
14.1合同正本份数及保管方
14.2合同副本份数及分发方
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。甲方是房屋的合法所有者，具有房屋所有权证。乙方愿意购买甲方名下的房屋。
1.2房屋基本情况
房屋坐落于广州市（区/县）街道（路名）号，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米。房屋所有权证号为（所有权证号）。
1.3合同签订时间及地点
本合同于（年月日）在广州市（签订地点）签订。
第二条房屋所有权转移
2.1房屋所有权证办理
甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方出示房屋所有权证原件，并协助乙方办理房屋所有权转移手续。
2.2房屋过户手续办理
甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件。
2.3税费支付责任及标准
双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费标准及支付责任按照税法规定及政府相关部门的要求执行。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方协商一致，将上述房屋的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）。
3.2定金支付
乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写金额）（小写金额）。定金支付后，乙方取得房屋的购买权。
3.3首付款支付
乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写金额）（小写金额）。首付款支付后，甲方将房屋交付给乙方使用。
3.4贷款办理及支付
如乙方需要贷款购买房屋，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款办理成功后，乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。
3.5尾款支付
房屋所有权转移手续办理完成后，乙方应向甲方支付尾款人民币（大写金额）（小写金额）。
第四条房屋交付及使用
4.1交付时间及条件
甲方应在本合同签订后（具体时间）将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。
4.2交付后的物业管理和维修
甲方应将其在物业管理公司名下的物业管理费账户移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。交付后，房屋的维修责任及物业管理费由乙方承担。
4.3房屋使用及注意事项
乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。
5.2保修范围及期限
房屋的保修范围包括主体结构、设备设施等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。
5.3质量问题处理及赔偿
如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。
第六条违约责任及争议解决
6.1违约情形及责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因
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