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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁合同模板2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租金支付方式及时间
2.租金及费用
2.1租金标准
2.2租金调整机制
2.3押金及退还条件
2.4其他费用承担
3.店铺使用及管理
3.1使用范围
3.2装修及变更
3.3店铺管理
3.4转租及分租
4.维修及保养
4.1维修责任
4.2维修保养费用
4.3保险
5.合同解除及终止
5.1解除条件
5.2终止条件
5.3解约后处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4诉讼
8.其他条款
8.1合同变更
8.2合同转让
8.3通知
8.4适用法律
8.5附件
9.签字盖章
9.1承租人签字
9.2出租人签字
9.3日期
10.租赁店铺平面图
10.1店铺平面图
11.租赁店铺设备清单
11.1设备清单
12.租赁店铺周边设施及环境说明
12.1周边设施
12.2环境说明
13.租赁店铺经营范围及相关规定
13.1经营范围
13.2相关规定
14.租赁店铺合同特殊条款
14.1特殊条款内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于____________，店铺建筑面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租金支付方式及时间
租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。承租人应按照约定的租金标准和时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应当按照应付租金的__%支付滞纳金。
第二条租金及费用
2.1租金标准
租赁店铺的租金标准为每平方米每月____元，总计每三个月租金为____元。
2.2租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上调__%；
（2）每满两年，租金上调__%。
2.3押金及退还条件
承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的__%。租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺恢复原状并交还给出租人，出租人在确认店铺状况符合约定条件后，应当在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
2.4其他费用承担
除租金外，承租人还应当承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用承担方式如下：
（1）水费、电费按照实际使用量计算，由承租人承担；
（2）物业管理费按照店铺建筑面积计算，由承租人承担。
第三条店铺使用及管理
3.1使用范围
承租人只能将店铺用于约定的经营范围，不得从事违法经营活动。
3.2装修及变更
承租人进行店铺装修或者变更经营范围的，应当提前向出租人书面申请，并经出租人同意。装修或者变更费用由承租人承担。
3.3店铺管理
承租人应按照出租人的要求，对店铺进行合理管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。
3.4转租及分租
承租人未经出租人书面同意，不得将店铺转租或者分租给第三方。如承租人确需转租或者分租的，应当事先将转租或者分租事项通知出租人，并按照出租人的要求承担相应责任。
第四条维修及保养
4.1维修责任
出租人负责对店铺及附属设施进行定期维修和保养，保证其正常使用。
4.2维修保养费用
维修保养费用由出租人承担。
4.3保险
承租人应当为店铺内的财产办理保险手续，并将其复印件提交给出租人备案。保险费用由承租人承担。
第五条合同解除及终止
5.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）承租人有违约行为，出租人要求解除合同的；
（2）法律法规规定或者双方约定解除合同的。
5.2终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满；
（2）承租人按照约定将店铺恢复原状并交还给出租人；
（3）法律法规规定或者双方约定终止合同的。
5.3解约后处理
合同解除或者终止后，承租人应按照约定将店铺恢复原状并交还给出租人。出租人在确认店铺状况符合约定条件后，应当在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）未按照约定时间支付租金；
（2）未按照约定使用店铺；
（3）未按照约定进行店铺装修或者变更经营范围；
（4）未经出租人同意转租或者分租店铺；
（5）其他违反合同约定的行为。
6.2违约责任
承租人违约的，应当按照违约情形承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损
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