房屋租赁的安全协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁的安全协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1租赁房屋地址、面积及设施

1.2承租人姓名、身份证号码、联系方式

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额、支付方式和时间

3.房屋使用及安全管理

3.1房屋使用范围及禁止行为

3.2房屋维护和管理责任

3.3消防安全管理

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.意外事故及紧急情况处理

6.1意外事故的处理流程

6.2紧急情况的联系方式及处理方式

7.违约责任

7.1承租人违约行为及责任

7.2出租人违约行为及责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋退还时间及条件

9.3房屋维修及保养

10.出租人权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

11.承租人权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

12.房屋租赁合同的变更和终止

12.1合同变更条件及程序

12.2合同终止条件及程序

13.附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

13.2房屋租赁合同附件二：押金收据

13.3房屋租赁合同附件三：房屋交付确认书

13.4房屋租赁合同附件四：房屋退还确认书

14.签字盖章

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人信息

1.1租赁房屋地址、面积及设施

1.2承租人姓名、身份证号码、联系方式

乙方姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。

2.2租金金额、支付方式和时间

租金为每月【】元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。乙方支付租金的方式为：【】。

第三条房屋使用及安全管理

3.1房屋使用范围及禁止行为

（1）未经甲方同意，将租赁房屋转租给他人；

（2）在租赁房屋内进行违法活动；

（3）在租赁房屋内进行噪音扰民活动；

（4）擅自改变租赁房屋的结构；

（5）其他影响甲方权益的行为。

3.2房屋维护和管理责任

（1）甲方负责租赁房屋的结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁房屋符合出租条件；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并负责日常维护保养，确保使用安全；

（3）租赁房屋及设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【】小时内予以修复；

（4）因乙方使用不当导致租赁房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

3.3消防安全管理

乙方应遵守消防安全规定，保障租赁房屋的消防安全，如有违反，应承担相应责任。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任

乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。

5.2出租人保险责任

甲方应对租赁房屋及设施设备办理相应的保险，并承担保险费用。

第六条意外事故及紧急情况处理

6.1意外事故的处理流程

如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示采取相应措施。

6.2紧急情况的联系方式及处理方式

甲乙双方的联系方式如下：

甲方：【】

乙方：【】

在紧急情况下，乙方可联系甲方或甲方指定的紧急联系人，电话：【】。

第八条违约责任

8.1承租人违约行为及责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

8.2出租人违约行为及责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。甲方未按照约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【】元。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不