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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同注意事项：2024年度完整版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.房屋保险

7.1保险购买及费用承担

8.租赁双方权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体栋楼、单元、室号详见附件一。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫，具体结构以实际情况为准。

1.4房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件二。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（2）出租人地址：北京市朝阳区X路X号；

（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租人信息：

（2）承租人地址：X；

（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3

租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.4租金逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币X元整（大写：人民币X元整）作为租赁押金。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.2

维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条房屋保险

7.1保险购买及费用承担：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

第九条租赁双方权利与义务

8.1出租人权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；

（2）甲方应负责办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案；

（3）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修；

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（5）甲方应按约定时间、方式收取租金。

8.2承租人权利与义务：

（1）乙方应按约定时间、方式支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、清洁；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得转租、转借或用于非法用途；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后按约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（5）乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第十条合同变更与解除

9.1合同变更条件：

（1）双方协商一致且不影响其他方权益的，可以变更合同内容；

（2）因政策、法律法规变化导致合同内容不符合的，双方可协商变更。

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致且符合合同约定的解除条件的，可以解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同；

（3）甲方