房产交易标准协议模板 2024 房管局制定版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易标准协议模板2024房管局制定版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

1.3见证人信息（如有）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.交易时间与交接事项

4.1交易时间

4.2交接事项

4.3交接地点

4.4交接日期

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户手续

5.3过户时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效条件

12.合同的签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案时间

12.4备案地点

13.其他约定

13.1其他事项

13.2补充协议（如有）

14.合同签署人

14.1卖家签署人

14.2买家签署人

14.3见证人（如有）签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.3见证人信息（如有）

1.3.1见证人姓名：X

1.3.2见证人身份证号：X

1.3.3见证人联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证明：提供房产证复印件一份，证号：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（￥X0000）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自双方签订合同之日起X日内

3.4付款凭证：以银行转账方式支付的，提供转账凭证复印件一份；以现金支付的，提供收据复印件一份。

第四条交易时间与交接事项

4.1交易时间：双方约定在X年月日进行房产交易过户手续

4.2交接事项：房产及相关钥匙、证件等

4.3交接地点：房产所在地物业管理处

4.4交接日期：双方约定在X年月日进行房产交接

第五条房产过户

5.1过户费用：双方约定过户费用为X元整（￥X0000）

5.2过户手续：双方应按照房管局的要求提供相关证件和资料，共同办理过户手续

5.3过户时间：自交易之日起X日内完成过户手续

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

6.2税费承担方：根据相关政策及双方协商确定

6.3税费支付方式：双方按照税务部门的要求支付税费

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖家未能按照约定时间完成过户手续的

7.1.2买家未能按照约定时间支付交易价格的

7.1.3双方约定以外的其他违约行为

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的2%

7.2.2

违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等

7.3违约金计算方式：违约金计算以交易价格为基准，按照每日千分之五计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商