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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖中介服务协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议标的
2.房产买卖中介服务内容
2.1服务范围
2.2服务流程
2.3服务期限
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3中介方权利与义务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3费用退还条件及流程
5.合同的履行与违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
5.3争议解决方式
6.合同的变更、解除与终止
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3终止条件
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3泄密责任
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3解除条件
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的副本
10.3合同的修订历史
11.附件
11.1房产买卖中介服务流程图
11.2房产买卖中介服务费用明细表
12.签字盖章页
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
12.3中介方签字盖章
13.合同生效日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
（1）卖方：具备完全民事行为能力的房产所有权人，同意将房产出售给买方；
（2）买方：具备完全民事行为能力的房产购买者，同意购买卖方所提供的房产；
（3）中介方：具备相关资质的房产中介服务机构，同意为卖方和买方提供房产买卖中介服务。
1.3协议标的
2.房产买卖中介服务内容
2.1服务范围
中介方同意按照本协议的约定，为卖方和买方提供包括但不限于房产信息发布、寻找潜在买家、带领买家看房、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易手续等中介服务。
2.2服务流程
（1）中介方应在双方签订本协议后【具体时间】内，通过合法途径发布标的房产信息，寻找潜在买家；
（2）中介方应在找到潜在买家后【具体时间】内，带领买家看房，并向买方详细介绍标的房产的情况；
（3）中介方应协助双方在价格谈判过程中进行沟通，以达成共识；
（4）中介方应协助双方办理房产交易手续，包括但不限于签订《房产买卖合同》、办理房产过户等；
（5）中介方应在交易完成后【具体时间】内，向双方提供相关售后服务，以确保交易的顺利进行。
2.3服务期限
中介方提供的中介服务期限自本协议签订之日起至标的房产交易完成日止。
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
（1）卖方应对中介方提供标的房产的真实情况予以说明，包括但不限于房产的权属情况、是否有抵押、是否有租赁等；
（2）卖方应按照中介方的安排，配合买家看房，并在价格谈判过程中与买方进行沟通；
（3）卖方应在交易完成后【具体时间】内，配合中介方完成标的房产的过户手续；
（4）卖方应按照本协议的约定，向中介方支付中介服务费用。
3.2买方权利与义务
（1）买方应对中介方提供标的房产的真实情况予以了解，并在看房过程中向中介方提出疑问；
（2）买方应按照中介方的安排，进行看房，并在价格谈判过程中与卖方进行沟通；
（3）买方应按照本协议的约定，向中介方支付中介服务费用；
（4）买方应在交易完成后【具体时间】内，配合中介方完成标的房产的过户手续。
3.3中介方权利与义务
（1）中介方应按照本协议的约定，为卖方和买方提供房产买卖中介服务；
（2）中介方应对标的房产的真实情况予以了解，并向买方进行详细介绍；
（3）中介方应协助双方完成房产交易手续，包括但不限于签订《房产买卖合同》、办理房产过户等；
（4）中介方应按照本协议的约定，向卖方和买方收取中介服务费用；
（5）中介方应在本协议约定的服务期限内，为双方提供售后服务。
8.服务费用及支付方式
8.1服务费用
（1）卖方应支付给中介方的服务费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），该费用包括但不限于中介方为卖方提供房产信息发布、寻找潜在买家、带领买家看房、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易手续等中介服务；
（2）买方应支付给中介方的服务费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），该费用包括但不限于中介方为买方提供房产信息发布、寻找潜在买家、带领买家看房、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易手续等中介服务；
（3）上述服务费用支付给中介方后，中介方应向卖方和买方提供相应的正规发
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