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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
房产个人抵押合同通用
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3抵押物描述
1.4抵押权说明
1.5贷款金额与用途
1.6贷款期限
1.7利率与还款方式
1.8担保与保险
1.9违约责任
1.10合同的变更与解除
1.11争议解决
1.12法律适用
1.13合同的生效与终止
1.14其他条款与附加条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
甲方拥有的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。
1.3抵押物描述
甲方同意将上述房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物的详细描述如下：
房产证号：【房产证号】
房产地址：【房产地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋结构：【房屋结构】
房产用途：【房产用途】
1.4抵押权说明
甲方在合同签订之日起，将上述房产设定为抵押权，乙方作为贷款人，对上述房产享有优先受偿权。
1.5贷款金额与用途
本次贷款金额为人民币【贷款金额】元整，贷款用途为【贷款用途】。
1.6贷款期限
贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
1.7利率与还款方式
贷款年利率为【年利率】%，还款方式为【还款方式】，具体还款计划由双方另行协商确定。
1.8担保与保险
甲方同意在贷款期间，办理并维持抵押物保险，保险受益人为乙方，保险费用由甲方承担。
1.9违约责任
甲方如未按约定用途使用贷款或未按时还款，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。
1.10合同的变更与解除
合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。
1.11争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.12法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.13合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。
1.14其他条款与附加条件
双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。
第八条贷款发放与还款
8.1贷款发放
乙方应按照约定时间将贷款发放至甲方指定的账户。
8.2还款计划
甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。
8.3提前还款
甲方如提前还款，应提前【提前还款提前期】天通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。提前还款的利息按【提前还款利率】计算。
8.4逾期还款
甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：【逾期利息计算方式】。
第九条房产管理与维护
9.1甲方应妥善管理、维护抵押房产，确保其价值不受损害。
9.2甲方应在贷款期间，按期支付房产相关费用，包括但不限于物业费、税费等。
9.3甲方如需要对抵押房产进行改造、重建等，应事先征得乙方同意，并按照乙方的要求办理相关手续。
第十条合同的转让
未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十一条合同的修改与补充
本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十二条通知与送达
双方应确保按照对方要求的方式及时收到相关通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。
第十三条合同解除
在合同履行期间，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
第十四条独立条款
本合同的各条款独立生效，任何条款的无效、失效或终止，不影响其他条款的效力。
第十五条附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第十六条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十七条合同的终止
本合同在贷款本息全部清偿之日终止。
第二部分：第三方介入后的修正
第十八条第三方介入
18.1定义
第三方指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、保险公司等。
18.2第三方责任
第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。
18.3第三方选择
甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。
18.4第三方费用
第三方所需费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。
18.5第三方资料
第三方应向甲方和乙方提供真实、完整的资料和信息。
18.6第三方变更
如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并通知原第三方。
18.7第三
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