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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂物业维护服务协议版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业维护
1.1.1建筑物维护
1.1.2设备维护
1.1.3绿化维护
1.2服务时间
1.3服务人员
2.服务标准
2.1建筑物维护标准
2.2设备维护标准
2.3绿化维护标准
3.服务费用
3.1服务费用计算
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约
5.双方责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露后果
10.合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同终止条件
11.一般条款
11.1不可抗力
11.2通知
11.3完整协议
12.争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.合同的附件
13.1服务项目明细表
13.2服务费用明细表
14.其他条款
14.1双方确认
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业维护
1.1.1建筑物维护包括：
（1）定期检查建筑物结构安全，发现隐患及时整改；
（2）对建筑物的外墙、屋顶、楼梯、走廊等公共区域进行清洁和保养；
（3）维护公共设施设备，如电梯、消防设施等，确保其正常运行。
1.1.2设备维护包括：
（1）定期对工厂内的生产设备、办公设备进行检查、维修和保养；
（2）确保设备使用安全，对存在隐患的设备及时进行整改；
（3）提供设备故障的技术支持和服务。
1.1.3绿化维护包括：
（1）定期修剪绿化植物，保证绿化区域的整洁和美观；
（2）施肥、浇水，确保植物生长健康；
（3）防治病虫害，保障绿化区域的环境卫生。
第二条服务时间
2.1建筑物维护、设备维护和绿化维护的服务时间为每周七天，每天二十四小时。
2.2乙方应在甲方规定的时间内完成各项维护工作，确保工厂的正常运营。
第三条服务人员
3.1乙方应按照甲方要求，配备足够的专业服务人员，负责各项维护工作。
3.2乙方服务人员应具备相应的资质和经验，遵守职业道德，提供优质服务。
3.3乙方应加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员的服务质量和服务态度。
第四条服务标准
4.1建筑物维护标准：
（1）建筑物外观整洁，无破损、脱落现象；
（2）公共区域设施设备齐全、正常运行，无安全隐患；
（3）楼梯、走廊等区域畅通无阻，无乱堆乱放现象。
4.2设备维护标准：
（1）设备运行正常，无故障；
（2）设备定期保养，延长使用寿命；
（3）设备安全防护措施到位，无安全隐患。
4.3绿化维护标准：
（1）绿化区域整洁、美观，植物生长健康；
（2）定期修剪、施肥、浇水，保持植物生机；
（3）防治病虫害，保障绿化环境。
第五条服务费用
5.1服务费用计算：
（1）建筑物维护费用按建筑面积计算；
（2）设备维护费用按设备数量计算；
（3）绿化维护费用按绿化面积计算。
5.2服务费用支付方式：
（1）甲方按约定的周期支付服务费用；
（2）乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付；
（3）服务费用支付周期为三个月。
5.3服务费用调整：
（1）如遇市场行情变化，乙方可提出费用调整申请，经甲方同意后生效；
（2）乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后进行费用调整；
（3）费用调整应遵循公平、合理的原则。
第六条合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。
6.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。
6.3在合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第八条双方责任
8.1甲方责任
（1）为乙方提供维护服务所需的工作场地、设施和资源；
（2）按照合同约定支付服务费用；
（3）协助乙方进行现场管理和维护工作；
（4）对乙方维护工作提出合理建议和意见。
8.2乙方责任
（1）按照合同约定提供专业的物业维护服务；
（2）确保服务人员具备相应的资质和经验；
（3）按照甲方要求，完成各项维护工作；
（4）对甲方提供的设施和资源进行合理使用和保管。
第九条违约责任
9.1甲方违约
（1）未按照约定支付服务费用的，应支付迟延
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